Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Soulac-sur-Mer

Villa
Bon état

740 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : EA7D74D1-65EC-4BF3-9526-9F9EBF85342F

L'essentiel

5 pièces
Surface 175,89 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 231 m²
Séjour 31,02 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Cave
Vue mer

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L'avis de l'agent

" VILLA HORIZON " - Maison entièrement rénovée à SOULAC SUR MER. " VILLA HORIZON " À Soulac-sur-Mer, laissez-vous séduire par une propriété rare où espace, confort et panorama exceptionnel se rencontrent. Développant 175 m² habitables, cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Vous y découvrirez 4 chambres, dont 2 superbes suites parentales, garantissant intimité et confort à chacun. Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain de 2231 m², véritable écrin de nature, parfait pour profiter du calme et de l'air marin. Le tout sublimé par une vue imprenable sur l'océan, offrant des couchers de soleil spectaculaires au quotidien. Côté prestations, la propriété dispose également d'un garage spacieux de 54 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement conséquent. Un sous-sol entièrement exploitable vient enrichir le potentiel de ce bien, laissant libre cours à vos projets : salle de loisirs, espace bien-être, atelier ou stockage. Une opportunité unique d'acquérir une maison alliant volumes, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 132 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 4 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

132 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3090 € (2021, abonnement compris)

Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer

05 56 09 84 46

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

740 000 €

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16, rue de la Plage
33780 Soulac Sur Mer

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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