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Maison à vendre
5 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • À rafraîchir

849 900 €

  • Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 85cb375f-a0c6-4e68-8f33-9c2aecdecdfa

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 778 m²

  • Séjour 43,02 m²

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette superbe villa récente, idéalement située à Talmont Saint Hilaire, dans un quartier prisé, à seulement quelques minutes de la mer, du port et des commerces.
Edifiée sur une belle parcelle paysagée, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes genreux et ses prestations de qualité.
Vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine, ouverte sur l'extérieur, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de quatre chambres confortables pour accueillir famille et amis, d'un bureau, de deux wc, ainsi que de deux élégantes salles d'eau pensées avec des matériaux contemporains et raffinés.
A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'une magnifique piscine, véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux garage ainsi qu'une lingerie complètent ce bien rare, offrant confort et praticité au quotidien.
Entre modernité, confort et emplacement privilégié à proximité de l'océan, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 67 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 67 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 € (2021, abonnement compris)

Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse aménagée. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Maison à vendre - 5 pièces •

849 900 €

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations de standing. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine, d'un hamac et d'un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. La maison présente une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
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