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Maison à vendre
5 pièces • 140 m2 Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

499 400 €

  • Honoraires : 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aa396a5d-2041-4b9e-925a-a6b7710521eb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 814 m²

  • Séjour 33,94 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LE VEILLON PLAGE- BOURGENAY:

Maison à fort potentiel à deux pas de la plage !

Située dans un environnement recherché, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal avec la plage et les commerces accessibles à pied.

Elle se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
4 belles chambres
2 salles d’eau
2 WC
Un garage plus un cellier de 17 m2!
Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours
Un grand terrain de plus de 800 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon à votre image.
Tous les travaux de finition ont été chiffrés par des artisans!!

Emplacement privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Une opportunité rare pour les amoureux du bord de mer, de la nature et des projets de rénovation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure, de chaises longues et d'une terrasse spacieuse, idéale pour la détente. La maison présente une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres, s'intégrant parfaitement à son environnement boisé. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m2

499 400 €

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Agence Des Deux Lions

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  • Vente
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
55 Avenue Notre Dame
85440 Talmont-Saint-Hilaire

02 51 01 12 15

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4.7 https://www.orpi.com/agencedes2lionsbourgenay/ 0 5 52 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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