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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 107,66 m2 Toulon

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 98 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 224cab49-125e-4df9-bbda-9b2958c0b615

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107,66 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 29,18 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison T5 - Quartier les routes vue mer avec piscine et tennis. Située sur les hauteurs du quartier prisé des routes à Toulon, dans un lotissement calme et paisible offrant une belle vue mer, cette maison mitoyenne mais sans vis à vis de 107m² est une opportunité rare.

Idéale pour une famille, la maison propose au rez de chaussée une cuisine, un séjour lumineux donnant sur deux terrasses : une exposée Sud, l'autre Nord ainsi qu'un beau un jardin et une chambre de plein pied.

L'étage se compose d'un palier avec rangement, de 3 chambres spacieuses dont une avec balcon pour profiter de la vue mer et une salle de bain à moderniser.

Le bien dispose également d’un sous-sol de 63m2 permettant l'aménagement de ce dernier en salle de jeux pour enfants, salle de sport ou espace de stockage.

Un garage et l'accès aux équipements collectifs tels que la piscine et le cours de tennis viennent compléter les prestations de ce bien.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale et optimiser les volumes.

Emplacement recherché, calme assuré et proximité des commodités localisées dans un quartier résidentiel.

Contactez nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout ce que ce bien peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1485 € et 2009 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une façade de maison avec des volets verts, une porte d'entrée sombre et une terrasse carrelée. L'architecture suggère un style méditerranéen, avec des touches de végétation grimpante. La Garde Immobilier - Toulon

Maison à vendre - 5 pièces • 107,66 m2

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Garde Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
Résidence Le Claire-Fontaine
83130 La Garde

04 94 57 27 28

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4.8 https://www.orpi.com/lagardeimmobilier/ 0 5 157 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets verts, une porte d'entrée sombre et une terrasse carrelée. L'architecture suggère un style méditerranéen, avec des touches de végétation grimpante. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente une piscine extérieure d'une propriété résidentielle. La piscine est de forme rectangulaire avec une eau bleue claire et des marches d'accès. La terrasse environnante est pavée et bordée d'une clôture et de végétation luxuriante. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un sol en terre cuite, une cheminée imposante et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement intéressant. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un sol en carrelage hexagonal distinctif et une cheminée en pierre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée, offrant une atmosphère accueillante. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en carrelage marron et des portes vitrées donnant sur l'extérieur. Les murs sont ornés de papier peint à rayures verticales. L'espace semble inviter à la détente et à profiter de la vue. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette cuisine, bien qu'un peu datée, offre un agencement fonctionnel avec des placards blancs et une sortie directe sur un espace extérieur. Idéale pour une rénovation personnalisée. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches, un four encastré et un carrelage au sol. La pièce est lumineuse et offre un aperçu du potentiel d'aménagement. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente une maison avec des volets verts et une terrasse carrelée. L'architecture suggère un style provençal, avec des touches de modernité dans les ouvertures. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert avec un sol carrelé et un toit en tuiles. La zone est bordée par un mur en béton et une végétation luxuriante, offrant un cadre naturel et paisible. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette salle de bain présente un design audacieux avec des armoires orange vif, un lavabo intégré et une cabine de douche fonctionnelle. Les murs sont peints dans des tons verts et beiges, créant une atmosphère unique. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette pièce présente un sol en carrelage brillant, des murs texturés et une grande fenêtre. Une porte mène à une autre pièce, et un radiateur est fixé au mur. L'espace semble lumineux et bien entretenu. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé hexagonal, des murs lambrissés et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Une porte mène à une autre pièce. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette pièce lumineuse dispose de grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le sol en carrelage hexagonal et les murs texturés créent une ambiance chaleureuse. Un radiateur électrique est visible sur le mur de gauche. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente un balcon carrelé avec des volets verts et une balustrade blanche. Un pot de fleurs sec est visible, ainsi qu'une porte ouverte donnant sur l'intérieur de la propriété. Le ciel bleu suggère une journée ensoleillée. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la ville, avec un jardin luxuriant et des maisons traditionnelles. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une pergola envahie par la végétation, offrant une vue sur un paysage verdoyant avec des maisons et des collines en arrière-plan. Le cadre est paisible et naturel. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse donnant sur une façade de maison avec des volets verts et une végétation luxuriante. La porte coulissante en verre s'ouvre sur un intérieur lumineux, offrant un aperçu d'un espace de vie attrayant. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, bordée de végétation luxuriante et d'une pergola couverte de verdure. L'espace extérieur offre un cadre paisible et attrayant, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette photo présente un chemin menant à une propriété, bordé d'une végétation luxuriante. Le ciel bleu et la verdure environnante créent un cadre paisible et attrayant pour cette résidence. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette propriété offre un chemin pavé menant à une porte blanche, entouré d'une végétation luxuriante et bien entretenue. Le paysage suggère un environnement paisible et privé, avec des arbres matures et une vue partielle sur la mer au loin. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette propriété dispose d'un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport. La surface de jeu est bien entretenue, offrant un espace parfait pour se détendre et faire de l'exercice en plein air. La Garde Immobilier - Toulon
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un court de tennis privé, entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Un espace idéal pour les amateurs de sport et de nature. La Garde Immobilier - Toulon
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    Cette photo présente une façade de maison avec des volets verts, une porte d'entrée sombre et une terrasse carrelée. L'architecture suggère un style méditerranéen, avec des touches de végétation grimpante. La Garde Immobilier - Toulon

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