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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Toulouges

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e3d9a90-601d-4010-a7af-c1947b15b292

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 261 m²

  • Séjour 37,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres avec piscine et garage. Orpi vous propose en exclusivité, cette belle maison de construction traditionnelle, nichée dans une placette au calme, à quelques encablures du centre ville de Toulouges.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine dinatoire de plus de 12m², idéale pour y prendre vos repas en petit comité; la pièce de vie de 37m² quant à elle, sera parfaitement adaptée pour recevoir vos convives sur de grandes tablées, enfin un coin salon cosy doté d'un bel insert vient parfaire l'ensemble. Vous bénéficierez à ce niveau d'un WC indépendant, d'un beau garage avec porte motorisée et d'une cave, idéale pour y stocker vos effets personnels ou y créer un atelier.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses pour y loger toute votre famille, trois d'entre elles sont pourvues de balcons. Toujours à ce niveau, vous disposerez d'un deuxième WC et d'une salle de bains. Une trappe d'accès vous mènera aux combles dans lesquels vous pourrez aisément créer un grand espace de rangement, ou un coin jeu pour les enfants.

Côté extérieur, sur l'avant: une large allée vous permettra de stationner votre véhicule, une terrasse carrelée sera un lieu très appréciable pour installer un coin repas, enfin un petit jardinet arboré apporte une touche de verdure appréciable.
A l'arrière, la véranda de plus de 20m² enrichie d'un beau barbecue sera à coup sur un lieu de convivialité apprécié de tous, pour conclure en beauté, vos proches pourront se rafraichir dans cette belle piscine maçonnée, une douche subtilement installée à proximité sera la bienvenue à la sortie du bassin.

Les +: son emplacement, son très bon état général, le forage, des volets alu...

Cette maison présente des atouts indéniables et un prix de vente très bien maitrisé, à moins de 1900€/m² c'est une maison qui n'a pas son pareil sur la commune.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3246 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse entourée d'une pelouse artificielle et d'une véranda. La maison présente une architecture moderne avec des volets bleus distinctifs et un balcon. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Toulouges

Maison à vendre - 5 pièces •

255 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-toulouges-66350-5e3d9a90-601d-4010-a7af-c1947b15b292/ 0 5 168 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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