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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 143 m2 Toulouse

  • Neuf

775 000 €

  • Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (765 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a5a89ff4-b18f-4f02-a13c-c4c0b4af32fc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 961 m²

  • Séjour 21,84 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rangueil – Pech-David | Maison contemporaine T5 de standing (2023). Rangueil – Pech-David | Une propriété contemporaine confidentielle, à la vue exceptionnelle
Certaines maisons ne se comparent pas. Celle-ci se découvre.
Idéalement située sur les hauteurs prisées de Pech-David, dans un écrin de verdure à l’abri de toute nuisance, cette réalisation contemporaine de 2023 offre un cadre de vie tout simplement unique sur le secteur.
Dissimulée au bout d’un chemin privé, la propriété dévoile dès les premiers instants une atmosphère rare, mêlant élégance, lumière et sérénité.
La pièce de vie, aux volumes généreux et parfaitement ouverte sur l’extérieur, se prolonge vers une terrasse remarquable avec piscine au sel, dominant Toulouse et offrant une vue panoramique dont peu de biens peuvent se prévaloir.
Chaque espace a été pensé avec exigence :
• suite parentale confortable et intimiste
• chambres lumineuses
• bureau indépendant
• prestations soignées et matériaux de qualité
À l’extérieur, le jardin paysager et ses aménagements (dont un terrain de pétanque) renforcent ce sentiment de lieu de vie privilégié, pensé pour recevoir et profiter.
Garage, carport et espaces annexes complètent l’ensemble.
Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de singularité et d’un emplacement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (765 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 53 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 53 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 840 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle dispose d'un design épuré, d'une terrasse spacieuse et d'un garage double, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Capitole Immobilier - Toulouse

Maison à vendre - 5 pièces • 143 m2

775 000 €

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Capitole Immobilier

  • Vente
  • Location
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5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-toulouse-31400-a5a89ff4-b18f-4f02-a13c-c4c0b4af32fc/ 0 5 148 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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