Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vailhauquès

Villa
Parfait état

650 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 700b05fd-9b99-4d87-bd46-cbaaec309fc3

L'essentiel

5 pièces
Surface 176 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 015 m²
Séjour 57,50 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine de plain-pied. VENDU : Villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant 176 m² habitables avec trois grandes chambres et un bureau, le tout implanté sur un terrain de 1 015 m².

La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. L’espace salon et salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées à galandage, crée une belle continuité entre l’intérieur et les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un ébéniste, allie esthétique et praticité.

La villa se compose de deux espaces nuit distincts. Le premier accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès extérieur. Le second regroupe deux chambres de plus de 20 m², offrant de beaux volumes et partageant une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint, complète l'espace. Un WC indépendant est également à disposition.

Les extérieurs ont été conçus comme un prolongement naturel de la maison. Une large terrasse couverte accueille une cuisine d’été, tandis que plusieurs terrasses supplémentaires offrent différents espaces de détente autour de la piscine de 7x4 m et de son pool house. L’ensemble crée un cadre harmonieux et agréable à vivre.

La propriété dispose également d’un garage isolé et carrelé, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Située au sein d’une résidence sécurisée avec interphone, elle bénéficie d’un environnement calme et proche des commodités.

Alliant architecture contemporaine, confort moderne et aménagements soignés, cette villa séduit par son équilibre entre élégance, lumière et simplicité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr