Maison à vendre
5 pièces • Vannes

Détachée / individuelle
À rénover

292 900 €

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 005€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 074fc97a-60ec-45ca-88b5-8dd50620aef0

L'essentiel

5 pièces
Surface 141,35 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 255 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'agence Orpi Littoral Vannes vous présente cette maison à deux pas du centre-ville, découvrez cette perle rare alliant l'authenticité de la pierre à des volumes généreux. Cette bâtisse de 141 m² séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier très prisé.

Derrière sa façade de caractère, la maison offre un potentiel remarquable pour créer l'intérieur de vos rêves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement la décoration et la distribution des pièces selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi que de beaux espaces de vie baignés de lumière. L'étage complète l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain.

Son terrain de 225 m² constitue un véritable écrin de verdure en ville, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située derrière la gare, vous profiterez d'un accès immédiat aux commodités et au TGV tout en savourant le calme d'un environnement résidentiel.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent redonner tout son éclat à une demeure de caractère idéalement placée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 005€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 212 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

212 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1998 € et 2704 € (2021, abonnement compris)

Littoral Vannes Immobilier

02 97 49 10 01

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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56000 Vannes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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