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Maison à vendre
5 pièces • Vaujours

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 32c30b07-434c-4296-a64d-a94969b40e88

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 139 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison familiale indépendante de 140 m² habitables sur un beau terrain de 450m, construite en 2010 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le séjour spacieux et convivial invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative et baignoire, pensée pour offrir confort et intimité.

Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un sous-sol aménagé de 88 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins — salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou encore vaste espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin ainsi que d’une superbe terrasse de 40 m² exposée ouest, idéale pour les repas en plein air, les soirées d’été et les moments de détente au soleil couchant.

Cette maison bénéficie également de prestations modernes et de qualité :

climatisation réversible,
aspiration centralisée,
ballon thermodynamique,
volets roulants électriques,
garage avec potentiel d’aménagement (descente à prévoir),
parking intérieur.

Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie, dans un état irréprochable.

Située dans un environnement calme et recherché de Vaujours, la maison profite d’un emplacement pratique à seulement 10 minutes à pied de la gare du Vert-Galant, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et transports.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur et un barbecue, idéale pour les réceptions. Le jardin paysager offre un espace verdoyant, complété par une végétation luxuriante et des parterres de fleurs bien entretenus. Vert Galant Immobilier - Vaujours

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Vert Galant Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
71, rue de Meaux
93410 Vaujours

01 48 60 72 27

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4.8 https://www.orpi.com/orpivaujours/ 0 5 140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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