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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vernet-les-Bains

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 932d7807-960a-4ccd-bc40-1e7c8ec79b2f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 106 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 407 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa 4 faces édifiée sur parcelle de 2400m² avec vue imprenable. Orpi vous propose en exclusivité sur la commune champêtre de Vernet les Bains cette belle villa 4 faces établie sur une vaste parcelle de 2400m² gratifiée d'une vue à couper le souffle.

Cette propriété nichée dans un écrin de verdure se compose comme suit:
Une entrée desservant une jolie pièce de vie exposée idéalement pourvue d'un insert pour les fraiches nuits d'hiver; une cuisine dinatoire tournée vers la terrasse, qui pourrait être décloisonnée afin d'optimiser l'espace à vivre; une chambre, une salle d'eau attenante et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables qui viennent d'être refaites (parquet, peintures), enfin une salle de bains avec toilettes complètent le coin nuit.

Côté jardin, l'atout majeur de cette remarquable propriété, aucun vis à vis ne viendra troubler le panorama, une vue à 360° sur la nature environnante. En arrière plan, le vieux village et surtout le Canigou que l'on peut presque toucher, un véritable havre de paix.
Des arbres fruitiers, un canal pour les arroser à moindre frais apportent une réelle valeur ajoutée à ce beau terrain.

En matière de stationnement, en plus d'un double garage de 30m² une large allée vous permettra aisément de garer vos véhicules, pour finir un grand casot en dur sera un élément appréciable pour votre stockage.
Autre point fort, cette parcelle spacieuse offre des possibilités d'aménagements supplémentaires: extension de l'habitation existante, dépendance, etc...
Vous l'aurez compris, vous n'achetez pas une simple maison, mais un cadre de vie unique!

A visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1819 € et 2461 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vernet-les-bains-66820-932d7807-960a-4ccd-bc40-1e7c8ec79b2f/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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