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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vieille-Église

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 32429b18-ed82-4066-b90f-d6a52fce6b58

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 151 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 706 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

À Vendre – Magnifique Maison Individuelle Semi Plain-Pied – 4 Chambres Spacieuses ️. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette jolie maison rénovée , alliant caractère et confort moderne . Idéalement située, elle offre plus de 150 m² habitables sur un splendide terrain de 1700 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis .

Les atouts de la maison :
Semi plain-pied : vie de plain-pied possible grâce à des espaces pratiques et bien agencés ️
4 chambres spacieuses et confortables ️
Belle pièce de vie chaleureuse, idéale pour les familles et les moments de convivialité ️
Allée de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, remorque, camping-car ?
Dépendances : plusieurs espaces annexes avec un gros potentiel d’aménagement (atelier, studio, activité pro, stockage…) ️
Rénovation soignée préservant le cachet de l’ancien

Prestations techniques de qualité :
DPE B / GES A : excellente performance énergétique
Pompe à chaleur : économie et confort thermique toute l’année ️
Très bonne isolation pour un quotidien agréable ?
Toiture refaite récemment : tranquillité assurée
Electricité : installation aux normes

Extérieur :
Un vaste jardin sur une parcelle de plus de 1700 m², arboré et entièrement exploitable
Offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel (terrasse, piscine, potager, loisirs…)

Une maison rare sur le secteur – Coup de cœur assuré ️ !

Idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et le charme de l’ancien, le tout avec des prestations modernes et économiques, à seulement 3 minutes de l’autoroute ️.

Prix : 299.250€ FAI

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d’informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.20


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 94 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

299 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Kap'Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vieille-eglise-62162-32429b18-ed82-4066-b90f-d6a52fce6b58/ 0 5 337 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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