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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Viriville

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04f60469-643b-4874-8311-0abdb01a15fd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136,39 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 864 m²

  • Séjour 47,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. AU CALME - MAISON FONCTIONNELLE AVEC PISCINE - BELLES PRESTATIONS - DPE B -
A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, cette belle maison de PLAIN PIED construite en 2010, située à VIRIVILLE, village dynamique avec toutes commodités.
De ses 136 M² habitables, vous profiterez d'un vaste salon - séjour de 47 M², d'une cuisine indépendante, aménagée et en partie équipée, s'ouvrant sur une BELLE VERANDA CLIMATISEE : Un lieu agréable qui vous apportera un vrai PLUS dans votre espace de vie ! C'est aussi 3 chambres de 10.50 à 11.35 M² environ, dont une avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, un bureau de 9 M², une salle de bains et un WC indépendant avec lave mains.
Très pratique pour stationner votre véhicule, vous disposerez d'un CARPORT de 18M² !
La maison est PARFAITEMENT équipée : Alliant CONFORT et ECONOMIES vous bénéficierez d'un chauffage par POMPE A CHALEUR AIR / AIR (climatisation réversible), d'un poêle à bois et d'un chauffe eau THERMODYNAMIQUE pour votre production d'eau chaude sanitaire. Très bonne performance énergétique : DPE B !
Côté extérieur, JUSTE CE QU'IL FAUT POUR UN MINIMUM D'ENTRETIEN ! Vous profiterez du CALME de son environnement et d'une belle parcelle de 864 M² paysagée et disposant d'un abri de jardin pour votre matériel. Et ce n'est pas tout, pour vous détendre et passer du bon temps, une PISCINE enterrée et abritée de 8x3M sera à votre disposition !
Les plus : Menuiseries double vitrage, portail motorisé, interphone / visiophone, alarme, fibre, maison raccordée au tout à l'égout,....
Tout est dans cette maison, que pourrait-il vous manquer ?
Alors n'attendez plus, et venez découvrir ce bien, qui répondra à un grand nombre de vos BESOINS ! Vos agents commerciaux, Magali et Aurélie, se feront un plaisir de vous accompagner lors de votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1290 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une véranda et d'un jardin paysager. La maison offre un espace de vie confortable avec un patio extérieur pour se détendre et se divertir. Idéal pour une vie de famille. SGI Beaurepaire - Viriville

Maison à vendre - 5 pièces •

269 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des toilettes. Les murs carrelés et les finitions épurées créent une ambiance propre et spacieuse. SGI Beaurepaire - Viriville
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo sur pied et un miroir. Les murs sont carrelés, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. La décoration est sobre et professionnelle. SGI Beaurepaire - Viriville
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  • Cette photo présente un abri de voiture en bois, nécessitant quelques rénovations. L'espace extérieur est partiellement aménagé avec du gravier et de la végétation. Un potentiel d'amélioration est visible pour cet espace extérieur. SGI Beaurepaire - Viriville
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table dressée, donnant sur un jardin avec piscine. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées et sa structure en verre. SGI Beaurepaire - Viriville
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant à travers de larges baies vitrées. L'espace est moderne et épuré. SGI Beaurepaire - Viriville
  • La photo présente deux femmes dans un bureau Orpi. L'une est assise, nommée Aurélie, avec un numéro de téléphone affiché. L'arrière-plan montre une affiche et un baril décoratif, suggérant un environnement professionnel et accueillant. SGI Beaurepaire - Viriville
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SGI Beaurepaire

5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

04 82 62 98 15

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