Maison à vendre
6 pièces • 198,58 m² Aix-en-Provence

Détachée / individuelle
Bon état

1 100 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 047 619€ Hors Honoraires).
Copropriété de 39 lots
Charges annuelles : 155 €

Réf. Orpi : a9551d6d-ec79-40c0-9157-5a7c3133c2f5

L'essentiel

6 pièces
Surface 198,58 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 376 m²
Séjour 49,30 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

MAISON-A VENDRE-AIX EN PROVENCE-PISCINE-JARDIN. Votre agence Orpi à le plaisir de vous présenter cette maison située au cœur d'un environnement résidentiel et calme dans le secteur recherché du Lycée Paul Cézanne à Aix en Provence.

Développant une surface d'environ de 200m² habitables, cette maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle s'organise sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entré , 2 chambres dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

L’étage s'ouvre sur son vaste séjour baigné de lumière avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver, il est prolongé par sa terrasse avec une vue sur la campagne Aixoise. Puis sa salle à manger ouverte sur une grande cuisine , donnant également sur une terrasse permettant de profiter du soleil au fil des saisons.

L'espace nuit propose un grand dressing, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant être une 5ème chambre et un WC indépendant.

A l'extérieur vous pourrez profiter de sa piscine ainsi que de son potager.

Des atouts supplémentaires complètent ce bien:
Un grand garage de 40m2, un cellier de 30m2 , une cave de 30m2, un portail automatique, une climatisation, des panneaux solaires alimentant l’électricité de la maison et de la piscine pour des économies d’énergie et un système de pompe pour l’alimentation de la piscine.

Situé à proximité à pied du centre ville, à côté des écoles, lycée, des commerces, des transports en communs ainsi que des axes autoroutiers.

Bien rare à la vente à visiter sans tarder, vidéo disponible sur notre site www.orpi.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr