Maison à vendre 6 pièces • 150,82 m2 Arcueil Réf. Orpi : a4a063ff-c284-433e-a767-9a9254d33eaa
988 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 151 m²
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 204 m²
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Séjour 43,10 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette demeure offre une alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, fruit d’un projet d’extension réalisée en 2011 par un architecte.
Vous bénéficierez d’un vaste hall d'entrée, donnant accès de plain-pied à un très bel espace lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, salon, séjour ouverts par de larges baies vitrées donnant sur un grand patio végétalisé, calme et sans vis à vis.
Cette demeure, de base meulière réalisée avec des prestations de grande qualité, bénéficie d’une luminosité traversante, double exposition. Elle vous offre un palier avec WC séparé, puis une suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains / douche à l'italienne.
À l’étage, une seconde suite parentale, dressing bureau, salle d’eau avec wc ainsi qu’un bureau indépendant éclairé par une verrière en bow-window.
Le dernier étage sous toit, est composé d’une très jolie chambre toute aménagée, avec coin bureau et une salle de bains avec wc.
L’entresol, quand à lui est composé, d’une pièce chambre, une petite salle de douche/ lingerie et un local chaufferie/rangement.
Nichée dans une rue très calme, cette propriété sans aucun travaux, vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa modernité et sa terrasse protégée, créant un véritable havre de paix très proche de Paris! Véritable COUP DE CŒUR!
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 382 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Consilium
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Quartier Jules Ferry à Arcueil
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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91190 Gif Sur Yvette