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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 234 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

1 450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0bbab19e-bb2f-4ee5-9a53-f5d3e757225c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 234 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 497 m²

  • Séjour 50,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent.. À l’abri des regards, au cœur du quartier de Vassieux à Caluire, cette élégante demeure ancienne cultive une discrétion qui fait toute sa rareté.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 2 500 m², elle développe 234 m² Carrez et offre un art de vivre où les volumes, la lumière et les perspectives sur le jardin se répondent avec évidence.

Le niveau principal s’organise autour d’une pièce de réception d’environ 50 m², prolongée par une cuisine conviviale. À chaque instant de la journée, les différents espaces extérieurs invitent à profiter d’une ambiance différente : une terrasse tournée vers le jardin, une autre ouverte sur une vue dégagée, puis, un peu plus loin, une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement.

Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite parentale, tandis que le rez-de-chaussée dévoile un studio indépendant d’une trentaine de mètres carrés. Comme toute propriété de caractère, cette maison réserve encore quelques belles surprises, parmi lesquelles un authentique corps de chasse de 40m², laissant libre cours à de nombreux projets.

Si le cadre est privilégié, il n’en demeure pas moins particulièrement pratique grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre directement la Presqu'île, le parc de la Tête d’Or ou encore le métro Foch en quelques minutes.

Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D’autres marquent durablement par leur atmosphère.

Celle-ci fait incontestablement partie de ces adresses que l’on n’oublie pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5390 € et 7370 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Superbe propriété avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres majestueux. La maison, de style classique, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Idéal pour une vie de luxe et de détente. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire

Maison à vendre - 6 pièces • 234 m2

1 450 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Duguesclin Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Vente de neuf
28 Rue Bossuet
69006 Lyon

04 78 52 27 77

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4.8 https://www.orpi.com/duguesclin.transactions/ 0 5 300 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres majestueux. La maison, de style classique, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Idéal pour une vie de luxe et de détente. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette propriété offre une piscine extérieure accueillante, nichée dans un jardin luxuriant. L'espace extérieur, agrémenté de végétation et de mobilier de détente, promet des moments de quiétude et de loisirs. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette propriété de luxe offre une villa blanche imposante nichée sur une colline verdoyante, avec un jardin luxuriant et des arbres matures. L'architecture classique et le paysage serein créent un cadre élégant et paisible. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant luxuriant, avec une villa élégante nichée au milieu d'arbres matures. Un sentier de dalles serpente à travers la pelouse, invitant à explorer le domaine. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, agrémenté d'une table et de chaises en fer forgé, invitant à la détente. Un cadre paisible et élégant pour une propriété. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette propriété présente une architecture unique avec une statue dans une grotte ornementale, entourée d'une végétation luxuriante et d'un jardin bien entretenu. Une maison blanche se dresse en arrière-plan, offrant un cadre pittoresque. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une charmante maison avec une grande véranda, entourée d'un jardin verdoyant. L'architecture combine un style classique avec des touches modernes, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et élégance. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant. L'architecture élégante et les finitions de haute qualité suggèrent un bien immobilier de luxe. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Ce spacieux espace de vie lumineux présente une salle à manger avec une table en bois massif, un salon confortable et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de verdure. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des étagères intégrées et un mur d'accent vert. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande bibliothèque remplie de jeux et d'objets de collection. Un fauteuil confortable fait face à une fenêtre cintrée, créant un espace de lecture invitant. Les portes vitrées s'ouvrent sur un extérieur verdoyant. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une vue imprenable grâce à ses grandes portes-fenêtres cintrées. Le mobilier moderne et les touches décoratives bohèmes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un mélange de style moderne et d'éléments naturels. La décoration soignée, avec une grande fresque murale et des meubles en bois, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette cuisine moderne et lumineuse, dotée d'équipements de pointe, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. L'escalier adjacent ajoute une touche d'élégance architecturale à cet espace de vie fonctionnel et esthétique. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La pièce dispose d'une table en bois avec des chaises colorées, d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une cuisine épurée avec des appareils intégrés. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. Un ensemble de table et chaises est idéalement placé pour profiter du cadre paisible. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cet escalier en colimaçon blanc, orné d'une rambarde ornementale et d'un vitrail coloré, apporte une touche d'élégance et de caractère à cette propriété. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit king-size, de grandes fenêtres avec des rideaux bleus et d'un fauteuil confortable. L'espace est complété par des éléments de rangement intégrés et une décoration soignée. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une balustrade en pierre, offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant et vallonné sous un ciel bleu parsemé de nuages. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire
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    Superbe propriété avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres majestueux. La maison, de style classique, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Idéal pour une vie de luxe et de détente. Duguesclin Transactions - Caluire-et-Cuire

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