- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Canohès
- Parfait état
459 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 658c0739-4022-4da8-a763-dbb18e7da0e4
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 130 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 600 m²
-
Séjour 52 m²
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie à galandage; l'espace repas est doté d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une véranda bien pensée, idéale pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux.
Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d'une confortable suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Une seconde chambre et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, le coin nuit dessert deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le jardin aménagé avec soin sera l'endroit parfait pour vous prélasser sur les transats, ou pour vous rafraichir dans la très belle piscine (7mx3,5m) idéalement exposée; pour conclure un joli potager sera apprécié par les amoureux de produits frais.
Côté stationnement, en plus du garage de 24m² enrichi d'une mezzanine, vous bénéficierez de 2 places de parking sur la parcelle.
Les prestations ne sont pas en reste et finiront par vous convaincre définitivement: climatisation ganaible, volets roulants électriques, double vitrage, forage, et élément rare pour être souligné, la maison répond aux normes PMR.
Cette maison dans un état irréprochable, fera sans aucun doute le bonheur de ses futurs occupants!! et si c'était vous?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 86 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 818 € et 1107 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
1 Toit 2 Suite Toulouges
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
66350 Toulouges
Biens similaires
- Exclusivité
- Exclusivité
- Visite Virtuelle