- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 171,69 m2
Carquefou
- Parfait état
519 998 €
- Honoraires : 1.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 5d3b6097-da20-41cb-9317-b214ed84b0d3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 172 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 708 m²
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Séjour 33,35 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Bienvenue dans cette superbe maison familiale de plus de 170 m² habitables et plus de 200 m² au sol, idéalement située à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Cette maison non mitoyenne, avec une rénovation récente de confort et de modernité.
Proximité des transports et commerces !
Profitez de la commodité d'avoir tous les commerces, les arrêts de bus, les écoles, ainsi que les pistes cyclables et pédestres à proximité immédiate. Vous apprécierez la facilité de déplacement au quotidien, rendant la vie encore plus agréable.
Exposition Sud-Ouest pour un Ensoleillement Optimal !
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et accueillant pour toute la famille.
5 Chambres Spacieuses, Dont 2 au Rez-de-Chaussée !
L'aménagement intérieur offre une grande flexibilité, avec 5 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour les membres de la famille de tous âges. À l'étage, découvrez un espace de vie à la hauteur de plafond impressionnante, ainsi que 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec un grand dressing.
Garage et Jardin Parfaits pour la Vie Familiale !
La maison comprend également un garage spacieux d'environ 32 m² sur carrelage,
À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, plat et paysager, offrant un espace privé pour se détendre en famille sans aucun vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer idéal dans cet environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir à votre famille !
Vidéo de présentation : https://youtu.be/v4Dwh1LvIkc
Visite virtuel et plans 3D sont à disposition pour un descriptif complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2378 € et 3218 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Duchosal Immobilier
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