• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 171,69 m2
Carquefou

519 998 €

  • Honoraires : 1.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5d3b6097-da20-41cb-9317-b214ed84b0d3

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 171,69 m2

519 998 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 172 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 708 m²

  • Séjour 33,35 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre Maison Familiale Spacieuse vous Attend !

Bienvenue dans cette superbe maison familiale de plus de 170 m² habitables et plus de 200 m² au sol, idéalement située à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Cette maison non mitoyenne, avec une rénovation récente de confort et de modernité.

Proximité de la ville de Carquefou !

Profitez de la commodité d'avoir tous les commerces, les arrêts de bus, les écoles, ainsi que les pistes cyclables et pédestres à proximité immédiate. Vous apprécierez la facilité de déplacement au quotidien, rendant la vie encore plus agréable.

Exposition Sud-Ouest pour un Ensoleillement Optimal !

Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et accueillant pour toute la famille.

5 Chambres Spacieuses, Dont 2 au Rez-de-Chaussée !

L'aménagement intérieur offre une grande flexibilité, avec 5 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour les membres de la famille de tous âges. À l'étage, découvrez un espace de vie à la hauteur de plafond impressionnante, ainsi que 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec un grand dressing.

Garage et Jardin Parfaits pour la Vie Familiale !

La maison comprend également un garage spacieux d'environ 32 m² sur carrelage,
À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, plat et paysager, offrant un espace privé pour se détendre en famille sans aucun vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer idéal dans cet environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir à votre famille !

Vidéo de présentation : https://youtu.be/v4Dwh1LvIkc
Visite virtuel et plans 3D sont à disposition pour un descriptif complet.


Frais

Honoraires : 1.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2378 € et 3218 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Duchosal Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Quartier La Madeleine à Carquefou

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8 Rue François René De Chateaubriand
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