Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Chamouille

Bon état

192 900 €

Honoraires : 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8f44fae7-3244-4fab-8f52-c6c8a9cd99f4

L'essentiel

6 pièces
Surface 144 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 091 m²
Séjour 47,45 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Cadre exceptionnel, commodités de plain-pied et 4 chambres : le compromis idéal pour votre famille !. Votre agence ORPI Laon - Groupe VenteOuLocation, 10 rue Eugène Leduc, vous propose à la vente ce pavillon individuel construit en 2002, idéalement situé sur la commune de Chamouille, dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant.

Vous serez immédiatement séduits par son cadre privilégié ainsi que par ses volumes généreux, tout en bénéficiant des commodités de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, découvrez un agréable espace de vie d'environ 45 m² comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale.

Vous profiterez également d'une agréable véranda de 15m2 chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 25 m² et 17 m². L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing d'environ 8 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 091 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort et économies d'énergie, la propriété est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 800 €, permettant de couvrir largement les dépenses liées au chauffage.

La propriété dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, offrant un confort appréciable pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.

Cadre de vie privilégié, volumes, luminosité et performance énergétique : cette maison familiale aux nombreux atouts n'attend plus que vous !

Contactez-moi avec la référence 1604MélissandeDUQUESNOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Venteoulocation

03 23 26 33 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

192 900 €

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 444 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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