Maison Chassieu m² T-6 à vendre, 790 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 214 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 875 m²
Séjour 55,12 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
chauffage individuel avec chaudière
Pompe à chaleur
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Chassieu - Villa 6 pièces 290m². Construite dans les années 1950, puis rénovée entre 2005 et 2017, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son cachet, mixant ancien et modernité, qui crée une ambiance chaleureuse.

La maison se compose comme suit :

- L'entrée, au rez-de-chaussée, ouvre sur un grand espace de 70 m² avec une hauteur de 2,50 m, disposant d’une porte vitrée et de fenêtres laissant entrer la lumière de l'Est et du Sud, vous permettant d'aménager cette surface comme bon vous semble : une pièce de vie, un studio indépendant, une salle de jeux, de cinéma ou une salle de sport, etc... Une buanderie est aussi installée à ce niveau.

- En passant au rez-de-jardin, vous profiterez d'une pièce de vie de 55 m², des plus lumineuse grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, composée d'une cuisine US ouverte, d'un salon séjour spacieux, et un accès à la terrasse couverte de 40 m².
Au même niveau, côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de bonnes tailles (12, 14 et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche, d'une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu’une toilette.

- A l'étage, différents espaces climatisés vous attendent : actuellement répartis en salle de détente, en bureau, en chambre, et un WC, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination en projetant plusieurs chambres, une suite parentale, un appartement indépendant, ou encore bien d'autres espaces.

Côté extérieur, cette parcelle de 875 m², clôturée, paysagée et arborée, se compose d’une grande cour et de 3 garages de 14, 24 et 26 m² pour stationner vos véhicules, créer un atelier ou un espace de rangement.

Dans le jardin aménagé : une magnifique terrasse couverte de 40 m² avec une vue dégagée et panoramique sur Chassieu et Lyon, un espace piscine avec un pool house d’environ 30m² aménagé avec un espace cuisine, deux chambres et une salle d’eau pour vos invités.
Sur le côté technique : aucun travaux ne sont à prévoir sur cette maison.
Les installations électriques et de plomberies ont été rénovées, les menuiseries intégralement changées, les volets remplacés et motorisés, la façade isolée par l’extérieur et la chaudière remplacée en mai 2024.
Coté diagnostic : un DPE classé en C pour un confort de vie des plus agréables et des coûts en énergie limités.

Située en plein centre-ville de Chassieu, cette maison est à proximité directe de toutes les commodités : commerces, écoles maternelles, élémentaires, collège et transports en commun.
Elle se situe à l'entrée de Lyon, avec des accès rapides à la Rocade EST, à l'autoroute, à l'aéroport et la gare de Saint-Exupéry.

N'attendez-plus, prenez rendez-vous avec votre conseiller ORPI, et venez découvrir votre future Maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 118 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

118 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2340 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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29 Rue de la république
69680 Chassieu

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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