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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 120 m2 Châteauvilain

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bdacec6e-b59d-40c3-9c04-b398ae4ab312

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 777 m²

  • Séjour 34,38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec vie de plain-pied et sous-sol aménagé – Châteauvilain (à 20 min de Bourgoin-Jallieu). Située sur la commune de Châteauvilain, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette maison construite en 1972, sur 1777 m2 de terrain, a été rénovée partiellement en 2022 et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’ensemble de l’espace de vie principal se situe de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol, aménagé, propose des espaces complémentaires appréciables : une pièce avec poêle à bois pouvant faire office de séjour d’été avec accès à une seconde terrasse, une salle de jeux, un garage ainsi qu’un espace de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 777 m², offrant un bel espace extérieur. Vous profiterez notamment d’un agréable coin piscine, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté technique, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un chauffe-eau remplacé en 2022, d’un poêle à bois installé en 2020, ainsi que de radiateurs électriques. La toiture est récente et isolée.

Avec ses 120 m² habitables et ses espaces annexes, ce bien offre un bon équilibre entre confort de vie et potentiel.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Contactez dès maintenant Martin Miguet de l'agence Orpi AFG Immobilier à Voiron pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3300 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 6 pièces • 120 m2

275 000 €

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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672 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 120m2 à Châteauvilain vignette-1
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une toiture en tuiles, de volets blancs et d'une terrasse avec un mobilier d'extérieur. Idéale pour une vie paisible. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert sur la cuisine. Il est meublé de manière confortable avec un canapé, des fauteuils et une table basse, créant une atmosphère accueillante. Des touches décoratives ajoutent du caractère à l'espace. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est meublé d'un canapé, d'une table basse, d'un fauteuil et d'une table de salle à manger. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un plan de travail en marbre, de placards blancs et d'une hotte aspirante en bois. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un évier, offrant un espace pratique pour cuisiner. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. Un bain de soleil est visible sur la gauche. L'ensemble suggère un espace extérieur agréable et bien entretenu. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit confortable, une bibliothèque bien garnie et un bureau fonctionnel. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Des touches personnelles comme des drapeaux et des photos ajoutent du caractère. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette chambre lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit confortable, d'un bureau pratique et d'étagères murales. La grande fenêtre offre une vue agréable et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Idéale pour un espace de vie moderne. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse avec paroi en verre et de rangements pratiques. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Ce studio offre un espace de vie fonctionnel avec un couchage, un coin salon et un poêle à bois. La grande fenêtre apporte de la luminosité. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette propriété présente un jardin bien entretenu avec une haie, des arbres matures et un jacuzzi. La maison, dotée d'un toit en tuiles, est nichée dans un cadre verdoyant, offrant un espace de vie extérieur attrayant. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, une terrasse et des volets blancs. La propriété est entourée de verdure, offrant un cadre paisible et agréable. Idéale pour profiter des beaux jours. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, entouré d'arbres matures et de diverses plantes. Un espace extérieur idéal pour la détente et les activités de plein air. AFG Immobilier - Châteauvilain
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets blancs et un toit en tuiles. Un petit jardin avec une table et des chaises est visible à l\'arrière. La propriété est entourée de verdure. AFG Immobilier - Châteauvilain
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