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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Clugnat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

283 000 €

  • Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 56f0a073-e3b6-4b21-8f90-a227547a6532

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 335 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 735 m²

  • Séjour 90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Trop Tard sous compromis
Exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon.
Bienvenue dans cette magnifique longère en Creuse. Cette propriété rénovée avec gout offre un espace de vie spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire. Son gîte aussi accueillant que la maison principale saura séduire les amis ou les vacanciers de passage.

Cette maison en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses intérieurs modernes et lumineux, ses parquets chaleureux et sa cheminée confortable, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Profitez de la terrasse ensoleillée, du patio intime et du jardin paysager pour vous détendre et vous divertir en plein air. Imaginez-vous cuisiner sur le barbecue en admirant la vue, ou simplement en vous relaxant avec un bon livre dans le jardin.

Cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité et des activités de plein air telles que le vélo, l'équitation et la pêche. La ville de Guéret offre une gamme plus large de commerces et de services à seulement 20 minutes en voiture.
Avec sa gastronomie réputée et son patrimoine culturel riche, cette région de Nouvelle-Aquitaine est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper au stress de la vie urbaine et à s'installer dans un endroit calme et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison unique et charmante, entourée de nature et de commodités.
Posez simplement vos valises et profitez !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 05 55 62 15 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 264 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6790 € et 9240 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

283 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-clugnat-23270-56f0a073-e3b6-4b21-8f90-a227547a6532/ 0 5 12 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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