Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 158 m² Collonges-au-Mont-d'Or

Bon état

649 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e59f5deb-1a7c-4a64-a2d2-dbb4bbc9d34f

L'essentiel

6 pièces
Surface 158 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 483 m²
Séjour 43 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale au calme – Collonges-au-Mont-d'Or. Maison familiale au calme – Collonges-au-Mont-d'Or
Laissez vous séduire par cette maison chaleureuse de 158 m², nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et recherché. Construite en 1993 sur une généreuse parcelle arborée de 1 485 m², elle offre confort, lumière et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon/salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité. Deux belles chambres avec leur salle d’eau, deux WC, un dressing et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un bel espace en mezzanine, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Les + :
Environnement calme et verdoyant (zone URi2c)
Grand jardin arboré avec cabanon
Chauffage individuel gaz + insert
Panneaux solaires & climatisation
Stationnements privatifs
Proximité des bus et ramassages scolaires
Luminosité optimale
DPE : C
Une maison idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 153 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

153 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2550 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 158 m²

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15 Rue Pierre Carbon
69270 Fontaines Sur Saone

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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