• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Comines

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

161 800 €

  • Honoraires : 7.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 128517fe-acbc-4ffc-8c2c-7e47baa0e05b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 144 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 816 m²

  • Séjour 46 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

_ SOUS COMPROMIS _ Maison indviduelle à travaux en campagne de Comines. !!!! TROP TARD, SOUS COMPROMIS !!!!

Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE cette maison individuelle située au cœur de la campagne prisée de Comines, dans un environnement verdoyant et apaisant, qui n’attend que vos bras et votre imagination pour s'offrir une seconde jeunesse.

Les volumes : Un potentiel hors norme
Avec une surface habitable de 141 m² environ, sa cave, son garage et ses dépendances, cette bâtisse dispose de volumes généreux que vous pourrez redistribuer selon vos envies.

Côté extérieur : Un terrain de 816 m² environ qui constitue un bel écrin de verdure pour créer le jardin de vos rêves, sans vis-à-vis direct.

️ Le projet "Tout à refaire" : Ici, on ne parle pas de simple rafraîchissement. Toiture, électricité, isolation, huisseries, ... C’est une page blanche totale qui vous permet d'écrire un nouveau chapitre et de concevoir une habitation moderne dans un cadre authentique.

Les points forts :
Secteur : Campagne de Comines (calme absolu)
Extérieur : Grand terrain de plus de 800 m²
Potentiel : 141 m² à réinventer de A à Z

Bâtiment exempté de DPE : Absence de système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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Maison à vendre - 6 pièces •

161 800 €

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L'Immobilière De La Deule

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8-10 Place Du Général De Gaulle
59890 Quesnoy Sur Deule

03 20 63 13 63

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-comines-59560-128517fe-acbc-4ffc-8c2c-7e47baa0e05b/ 0 5 3726 avis clients

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  • Maison à vendre 6 m2 à Comines vignette-1
  • Maison à vendre 6 m2 à Comines vignette-2
  • Cette photo présente une maison en brique avec des portes en bois et des fenêtres. L'architecture suggère un style ancien, potentiellement une ferme rénovée ou une bâtisse rurale. Le cadre extérieur est naturel, avec des arbres et une végétation environnante.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs sont dégradés, le sol jonché de débris et le mobilier endommagé. L'ensemble suggère un état d'abandon nécessitant des travaux importants.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce bien immobilier nécessite une rénovation complète. Le plafond est partiellement effondré, révélant la structure endommagée. Les murs montrent des signes de dégradation, avec du papier peint décollé et des traces d'humidité. Des travaux de remise en état importants sont indispensables.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec un poêle à bois, une cuisinière à gaz et des placards muraux. L'état général suggère des travaux de rénovation à prévoir pour moderniser l'espace.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Le plafond est endommagé, le papier peint décollé et les boiseries usées. L'espace présente un fort potentiel après travaux.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre une pièce à rénover, avec un papier peint vieillot, un sol abîmé et des meubles anciens. L'espace nécessite une rénovation complète pour révéler son potentiel.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce bien immobilier présente des signes de dégradation avancée au niveau du plafond, nécessitant des travaux de rénovation importants. L'inspection révèle des dommages structurels et des matériaux vieillis. Des interventions urgentes sont recommandées pour assurer la sécurité et la salubrité.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce bien immobilier présente des dégâts importants au plafond, révélant la structure en bois endommagée. Des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour restaurer l'intégrité du bâtiment.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les débris au sol et les murs délabrés indiquent un état d'abandon. Des éléments comme une croix et une chaise suggèrent une ancienne occupation.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs sont dégradés, le papier peint se décolle et des débris jonchent le sol. La fenêtre et la porte indiquent un intérieur ancien.
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  • Ce grenier nécessite une rénovation complète. Il est encombré de débris et présente des signes de détérioration structurelle, notamment au niveau de la toiture. Des travaux de nettoyage et de remise en état sont indispensables.
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  • Cette photo montre l'intérieur d'un bien immobilier nécessitant une rénovation complète. Les murs délabrés, les fenêtres endommagées et l'encombrement général suggèrent un besoin urgent de travaux de restauration pour redonner vie à cet espace.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre une pièce délabrée avec des débris au sol, du papier peint décollé et des meubles endommagés. L'état général suggère une nécessité de rénovation complète pour ce bien immobilier.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre l'intérieur d'un bien immobilier nécessitant des rénovations. On y voit un poêle, des meubles anciens et des murs délabrés, suggérant un potentiel de restauration pour un projet de rénovation.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une porte intérieure blanche avec des détails moulurés et une ouverture en partie basse révélant du bois. À droite, un escalier en bois sombre avec une balustrade sculptée mène à l'étage. L'ensemble suggère une rénovation à prévoir.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs sont dégradés, le papier peint se décolle et le sol est jonché de débris. Des travaux de remise en état importants sont à prévoir pour ce bien immobilier.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Vue de l'intérieur d'un grenier, encombré de débris et de feuilles mortes. La charpente est visible, ainsi que des ouvertures laissant passer la lumière. L'espace nécessite un nettoyage et une rénovation complète.
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  • Cette photo montre une cuisine nécessitant une rénovation complète. L'état général suggère des travaux importants pour la remettre aux normes. Idéal pour un projet de restauration.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs délabrés, les fenêtres endommagées et l'encombrement général suggèrent un besoin urgent de travaux de restauration pour redonner vie à ce bien immobilier.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier nécessitant des travaux de rénovation. On y voit un escalier en bois, des murs dégradés et des débris au sol, suggérant un potentiel de réaménagement.
L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Escalier menant à une cave ou un sous-sol, avec un tuyau jaune enroulé sur les marches. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité.
L'Immobilière De La Deule - Comines
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