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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Eancé

  • Bon état

234 150 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0342a5a0-5b62-4131-9c9e-20be404430d9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 197 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 30,41 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Longère rénovée de caractère avec deux logements indépendants. Située dans un environnement privilégié au calme de la campagne cette superbe longère en pierre a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien au confort contemporain sur un terrain de 2000 m2 agrémenté d'un grand hangar de stockage

L'habitation principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert design qui apporte une touche moderne et chaleureuse à la pièce de vie. Une grande cuisine aménagée et équipée permet de recevoir confortablement tandis que la partie nuit de plain-pied dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Les aspects pratiques sont assurés par une buanderie un cellier et une chaufferie. L'étage est consacré à une vaste chambre en mezzanine profitant d'une salle d'eau privative

Le second logement attenant offre de multiples possibilités pour un projet locatif un gîte ou une activité professionnelle. Il dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine ainsi que d'un atelier spacieux. L'étage se compose d'un salon intime d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante.
REF ORPI : 1170
**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24
Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 SIRET 5380661 SIRET DU SIEGE SOCIAL 53806610100022 NUMÉRO DE TVA FR72538066101 NAF -APE 016831Z - Agences immobilières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1640 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture attrayante avec des murs en pierre et de grandes fenêtres. Un chemin en dalles mène à une entrée, bordé par une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. Provost Immobilier - Eancé

Maison à vendre - 6 pièces •

234 150 €

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/provostimmobilier/ 0 5 296 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture attrayante avec des murs en pierre et de grandes fenêtres. Un chemin en dalles mène à une entrée, bordé par une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. Provost Immobilier - Eancé
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre et d'un escalier en bois, offre un cadre chaleureux et rustique. La grande baie vitrée s'ouvre sur un jardin verdoyant, invitant à la détente. Provost Immobilier - Eancé
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un coin salon confortable, d'une cheminée en bois et d'un escalier rustique, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La décoration naturelle et les poutres apparentes renforcent le charme de cette propriété. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse avec une grande table en bois et des bancs, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres et puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'appareils modernes et d'une salle à manger adjacente. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du charme. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés en bois, d'une armoire ouverte et d'une décoration murale ludique. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un tapis coloré au sol. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes portes vitrées. Les poutres apparentes et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Idéal pour un espace de vie confortable et invitant. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Les murs carrelés blancs et le design épuré offrent un espace propre et moderne. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux avec un coin salon confortable, une cheminée et une décoration rustique. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit de repos en bois, un parquet clair et des poutres apparentes. Une balustrade en bois sépare l'espace, et une fenêtre offre une vue sur la verdure. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit double, un coin salon et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et chaleureux, avec un sol en parquet et une décoration rustique. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo élégant, un miroir design et une douche vitrée. Les matériaux naturels comme le bois et le rotin apportent une touche chaleureuse et tendance. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et rustique, équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un évier. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Les poutres apparentes et la porte en bois ajoutent du charme. Provost Immobilier - Eancé
  • Cet espace de vie mansardé offre un mélange de confort moderne et de charme rustique. Il comprend un coin salon douillet, un bureau fonctionnel et une télévision, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle, sous combles, offre une douche à l'italienne, un WC suspendu et un lavabo sur meuble. Les matériaux bruts comme le béton ciré et le bois créent une ambiance chaleureuse et design. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette photo présente une chambre mansardée chaleureuse avec des poutres apparentes et un revêtement en bois. Elle comprend un lit confortable, un tapis décoratif et une petite table de chevet, créant une atmosphère accueillante. Provost Immobilier - Eancé
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant. La façade, ornée de volets en bois, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel. La toiture en ardoise et les fenêtres traditionnelles confèrent du cachet à l'ensemble. Provost Immobilier - Eancé
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    Cette propriété présente une architecture attrayante avec des murs en pierre et de grandes fenêtres. Un chemin en dalles mène à une entrée, bordé par une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. Provost Immobilier - Eancé

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17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

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