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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 185 m2 Fleury-les-Aubrais

  • Parfait état

398 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c34642b0-4502-4f03-94d0-b5ca280a1205

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 631 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Et si le bonheur avait une adresse… . Bienvenue dans une maison pensée pour vivre pleinement, ensemble… tout en gardant à chacun son espace de liberté.

Entièrement rénovée, cette belle demeure familiale offre cinq chambres, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu’un espace bureau indépendant — parfait pour télétravailler en toute sérénité, sans jamais empiéter sur la vie privée.

Ici, le calme est roi. Nichée dans un quartier paisible, la maison s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute intimité

Côté confort, tout a été pensé : excellente isolation et système ingénieux de redistribution de la chaleur de la cheminée dans toutes les pièces… pour une consommation d’énergie remarquablement faible

Volumes généreux, ambiance chaleureuse et équilibre parfait entre vie de famille et moments à soi… Une maison où l’on respire, où l’on partage, où l’on se projette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3910 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade est accueillante, avec des touches de bois et des volets blancs. Le jardin verdoyant et fleuri ajoute à l'attrait de la propriété. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais

Maison à vendre - 6 pièces • 185 m2

398 500 €

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Imhotep Fleury

  • Vente
  • Location
  • Achat
38 bis rue de l'Abbé Pasty
45400 Fleury Les Aubrais

02 38 61 95 50

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4.7 https://www.orpi.com/imhotepfleury/ 0 5 387 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade est accueillante, avec des touches de bois et des volets blancs. Le jardin verdoyant et fleuri ajoute à l'attrait de la propriété. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette propriété présente une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte donnant sur le jardin. Un espace extérieur invitant avec des meubles de jardin suggère un lieu de détente idéal. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Il est doté de canapés confortables en cuir, d'une table basse en bois et d'une décoration murale moderne. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette cuisine fonctionnelle et élégante présente des armoires blanches, un évier en pierre, des comptoirs en bois et un mur d'accent bleu marine. Elle est équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four moderne, offrant un espace de préparation et de cuisson pratique. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, dotés de meubles en bois rustique, d'un escalier en bois et d'une grande bibliothèque. L'espace est lumineux et accueillant, avec une décoration sobre et élégante. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un parquet en bois clair. Elle dispose d'un grand placard intégré, d'un radiateur blanc et d'une fenêtre en pente. Un lit et des éléments de décoration complètent l'ensemble. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux avec un lit confortable, un coin bureau et des rangements intégrés. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette chambre d'enfant mansardée offre un espace de couchage, des jouets et un coin cuisine. Les murs sont décorés de motifs ludiques, et un grand placard intégré optimise le rangement. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre mansardée. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois, un mur décoré d'un arbre stylisé et un sol carrelé. L'ensemble dégage une impression d'espace et de modernité. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette salle à manger rustique présente une grande armoire en bois, une table en bois massif avec des chaises en fer forgé, et un lustre élégant. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre, un meuble TV et un bureau. La décoration murale moderne et les deux fenêtres apportent luminosité et cachet à ce bien. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et bien entretenue, offrant un espace de vie confortable. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'élégants placards blancs et d'un mur d'accent bleu foncé. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec une grande armoire en bois, un bureau d'angle équipé d'un ordinateur et de deux haut-parleurs, ainsi qu'un radiateur blanc. La pièce bénéficie de la lumière naturelle grâce à deux fenêtres de toit. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cet espace de travail bien organisé est idéal pour les artistes ou les hobbyistes. Il comprend un bureau spacieux, de nombreux rangements pour le matériel et un éclairage adéquat pour les projets détaillés. L'environnement est propice à la concentration et à la créativité. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, des meubles de jardin confortables et une végétation luxuriante, idéal pour la détente et les réceptions. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des rangements. Les finitions sont soignées, offrant un espace pratique et agréable. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. La pièce est décorée dans un style rustique chic, avec des touches de bois brut et des éléments décoratifs élégants. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une télévision et un grand placard. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. La lumière naturelle entre par la fenêtre de toit. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente un salon lumineux avec deux fauteuils confortables, une bibliothèque en bois et une grande baie vitrée donnant sur un jardin. L'espace est accueillant et bien agencé, idéal pour la détente. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un grand placard en bois, un bureau équipé d'un ordinateur et d'une lampe, ainsi qu'une fenêtre de toit offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'un revêtement imitation parquet. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
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    Cette photo présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade est accueillante, avec des touches de bois et des volets blancs. Le jardin verdoyant et fleuri ajoute à l'attrait de la propriété. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais

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