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Maison à vendre
6 pièces • La Geneytouse

  • Bon état

233 000 €

  • Honoraires : 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b0131f39-9ebd-4089-9eea-7d85fb95f6a9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 173 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 100 m²

  • Séjour 30,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

20 MINUTES LIMOGES : Maison 173 m². MAISON FAMILIALE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE LIMOGES, FEYTIAT

Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant proche de Limoges et de Feytiat, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d’espace.

Développant environ 173 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée.
La partie nuit dessert quatre grandes chambres ainsi qu’un bureau. Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un espace bureau, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage.

À l’extérieur, le terrain d’environ 2000 m² offre un bel espace de vie avec une terrasse bien exposée et un environnement verdoyant.

Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible en complément.

Maison saine et bien entretenue, qui nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.
05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3680 € et 5020 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une belle façade avec de grandes fenêtres, un auvent et une terrasse spacieuse. Le jardin bien entretenu et le cadre paisible en font un lieu de vie attrayant. Immo Couzeix Pierre Lacotte - La Geneytouse

Maison à vendre - 6 pièces •

233 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immo Couzeix Pierre Lacotte

  • Vente
  • Location
  • Achat
150 Avenue De Limoges
87270 Couzeix

05 55 39 70 70

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4.7 https://www.orpi.com/immocouzeixlacotte/ 0 5 541 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Escalier en pierre avec un garde-corps en fer forgé. Les marches sont en granito clair moucheté de noir, offrant un aspect à la fois robuste et élégant. Idéal pour une entrée ou un espace de passage. Immo Couzeix Pierre Lacotte - La Geneytouse
  • Cette salle à manger élégante présente une grande table ovale en bois, des chaises traditionnelles et un buffet ancien. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées et aux fenêtres, offrant une vue sur un jardin verdoyant. Immo Couzeix Pierre Lacotte - La Geneytouse
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, des tables de chevet, un tapis orné et des rideaux élégants. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Couzeix Pierre Lacotte - La Geneytouse
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  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de vastes espaces verts et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Immo Couzeix Pierre Lacotte - La Geneytouse
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