Maison à vendre
6 pièces • 245 m2
La Seyne-sur-Mer
- Bon état
890 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 090bcbfd-77c0-4470-8d3b-0eabc8730010
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 270 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 550 m²
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Séjour 54 m²
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
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Fosse septique
L'avis de l'agent
270 m² vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa magnifique vue mer.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 550 m², à seulement 10 minutes des plages des Les Sablettes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre confort, calme et intimité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 54 m² ouvrant sur le jardin, la terrasse et l’espace piscine.
La cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, bénéficie également d’une agréable vue sur l’extérieur.
La villa dispose de quatre grandes chambres climatisées avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec terrasse privative et vue mer.
À l’étage, un impressionnant espace de 72 m² accueille actuellement une salle de jeux et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout avec une vue dégagée sur la piscine et la mer.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, nombreux rangements, buanderie et cellier viennent compléter le confort de cette maison familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine rénovée en 2020 (15 x 6,5 m) avec plongeoir, d’un pool house convivial ainsi que d’un garage double de 33 m².
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 170 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3810 € et 5180 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Papazian Des Sablettes
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83500 La Seyne Sur Mer Cedex
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