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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 149,65 m2 Lallaing

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

259 690 €

  • Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 91896407-d077-4d08-aa13-8e05eedd469d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 149,65 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 665 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de famille individuelle de 149 m². Vous cherchez de l'espace, du confort et de la tranquillité ? Orpi Douai vous présente cette superbe maison individuelle, pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse de 32 m². Le véritable cœur de la maison ? Une cuisine dînatoire XXL de 28 m², entièrement équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas d'été. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage :
Le palier distribue 4 belles chambres (de 11 à 15 m²), parfaites pour les enfants et le télétravail, ainsi qu’une salle de bains complète et un WC à part.

Les "+" qui font la différence :

Extérieur : Un jardin agréable et une terrasse bien exposée.

Praticité : Un passage latéral avec portail motorisé permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.

️ Bonus : Une dépendance de 30 m² (idéale atelier, salle de sport ou stockage) et une cave.

Confort : Chauffage gaz, Poêle à pellets, VMC, menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 41 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 41
Émissions GES E 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3270 € et 4480 € (2023, abonnement compris)

Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé confortable, une télévision murale et une salle à manger adjacente. La décoration soignée, incluant des touches de couleur et des éléments décoratifs, crée une atmosphère accueillante et élégante. Orpi Douai Gare - Lallaing

Maison à vendre - 6 pièces • 149,65 m2

259 690 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 673 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et fonctionnel avec un lit confortable, une coiffeuse et des étagères de rangement. La porte rose et le puits de lumière ajoutent une touche de couleur et de luminosité à la pièce. Orpi Douai Gare - Lallaing
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