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Maison à vendre 6 pièces • Le Merzer Réf. Orpi : 11114-131910-595

176 550 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 550€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

176 550 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 139 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 840 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON DE BOURG 5 PIECES -139 M² - AVEC JARDIN  Situé dans le bourg du MERZER (22200), venez découvrir cette maison ancienne de 5 pièces (139 m²) sur son terrain de 1840 m².Le rez de chaussée se compose de 2 belles pièces de vie, une de 24 m² munie de sa cheminée et l'autre de 28 m² avec un poêle à bois. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier et un WC.Le 1er étage se compose d'une salle de bain avec WC et de 2 chambres : une de 25 m² dotée d'une véranda et d'un petit balcon et une deuxième de 20 m².Le dernier étage compte également 2 autres chambres et une salle de bain. A l'arrière de la maison, vous apprécierez son jardin de 1700 m² environ avec son chalet de 19 m², idéal pour stocker. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz et de fenêtres en pvc double vitrage. C'est une maison mitoyenne construite en 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie. L'École Primaire Publique du Merzer est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 4 km. Il y a un restaurant et deux boulangeries à proximité du logement. Vous êtes à la recherche d'une grande maison de bourg et son écrin de verdure, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite ! Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 550€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Le Merzer

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
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28 Rue Notre Dame
22200 Guingamp

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-le-merzer-22200-11114-131910-595/ 0 5 120 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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