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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Longjumeau

  • Bon état

562 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 140 lots
  • Charges annuelles : 450 €

Réf. Orpi : 9b9d861b-6670-4882-92da-89f48f5101af

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 470 m²

  • Séjour 43,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON à vendre de 6 pièces 160m2 à Longjumeau. Maison d’Exception Kaufman & Broad 160m² – 6 Pièces – Volumes & Prestations Haut de Gamme

Laissez-vous séduire par l'élégance et le confort absolu de cette Maison d’exception, située dans un lotissement privé et hautement privilégié de Longjumeau, cette propriété allie à la perfection architecture de standing et douceur de vivre. Dès l'entrée, la luminosité remarquable et la générosité des volumes vous feront ressentir le privilège d'un art de vivre unique. Un véritable coup de cœur pour les familles exigeantes en quête de sérénité et d'excellence.

Parfaitement entretenue, cette villa de 160 m² offre une distribution de plain-pied particulièrement recherchée et des prestations de qualité supérieure.

Une pièce de vie magistrale et lumineuse :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 43 m². Ce séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin préservé de tout vis-à-vis. Dans le prolongement, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant elle aussi de son propre accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur en toute convivialité.

Un espace nuit pensé pour l'intimité :
Toujours au rez-de-chaussée, le confort est à l'honneur avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un vrai dressing sur mesure et une salle de bains privative. Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et un placard attenante complète ce niveau, idéale pour des invités ou un adolescent.

Côté pratique et dépendances :
Une buanderie fonctionnelle équipée d’une chaudière au gaz performante, un WC indépendant et un très grand double garage avec porte motorisée offrant un accès sécurisé et du stockage supplémentaire ainsi que deux places de stationnement extérieur privées complètent les prestations de ce bien rare.

À l'étage : L'espace est consacré à la détente et au travail avec une vaste et belle mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour. Cet étage comporte également deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 470m.

Les Points Forts qui font la Différence
Signature Kaufman & Broad : Gage de qualité de construction, d'isolation et de pérennité du patrimoine.

Cadre de Vie Privilégié : Lotissement résidentiel calme, sécurisant et très recherché à Longjumeau.

Volumes Généreux : Un séjour de 43 m² et une configuration optimisée sans perte d'espace.

Vie de Plain-Pied : Suite parentale et chambres au rez-de-chaussée pour un confort maximal.

Extérieur Sans Vis-à-vis : Une terrasse intimiste et idéalement exposée pour profiter des beaux jours.

Ce bien d'exception combine l'adresse idéale, la qualité de construction et des volumes rares sur le marché actuel de Longjumeau. Aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. Nous sommes à votre entière disposition pour vous guider et concrétiser votre projet d'acquisition dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style traditionnel présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et une haie taillée. La maison dispose d'une fenêtre cintrée distinctive et d'un toit en tuiles, offrant un aperçu d'un espace de vie accueillant. Philippe Immobilier - Longjumeau

Maison à vendre - 6 pièces • 160 m2

562 000 €

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Philippe Immobilier

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  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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4.6 https://www.orpi.com/longjumeau/ 0 5 203 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des rangements intégrés. La décoration, avec une échelle en bois et des tons neutres, apporte une touche chaleureuse et fonctionnelle. Philippe Immobilier - Longjumeau
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    Cette propriété de style traditionnel présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et une haie taillée. La maison dispose d'une fenêtre cintrée distinctive et d'un toit en tuiles, offrant un aperçu d'un espace de vie accueillant. Philippe Immobilier - Longjumeau

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