Maison à vendre 6 pièces • 108 m2 Lons Réf. Orpi : a92a9caf-6766-482a-b11c-a42dcd20c2d7
261 500 €
- Honoraires : 6.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 108 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 861 m²
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Séjour 40,30 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dans le secteur très prisé du Haut de Lons, un ensemble immobilier rare comprenant 2 maisons de plain pied sur une parcelle totale de 860 m².
La maison principale de 80 m² environ est une charmante villa T4 de plain pied comprenant séjour, cuisine, 3 chambres et une salle d'eau neuve. Terrasse carrelée et véranda. Comble aménageable de 40 m² dans lequel nous pouvons créer aisément 2 autres chambres et une salle d'eau. Toiture récente. Electricité récente. Climatisation réversible. Travaux de rafraichissement à prévoir. Jardin plat facile d'entretien. Garage et carport.
La dépendance est constituée d'une petite maison de 30 m² environ, avec son accès indépendant, comprenant séjour, cuisine, douche et chambre. Electricité récente avec compteur indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Parking extérieur et terrasse. Cette dépendance vous offre l'opportunité unique d'un projet familial ou locatif.
Commodités et commerces à pied. Appelez nous rapidement et soyez les premiers sur le coup !
Frais
Honoraires : 6.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 359 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 51 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Aquitaine Immobilier
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