Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Maron

Maison mitoyenne
Bon état

334 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 83e7329b-83f2-4155-8d1b-6d1662575463

L'essentiel

6 pièces
Surface 247 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 485 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Maron, dans un cadre paisible à proximité immédiate du Pôle Brabois et de Nancy, cette maison de 300 ans plaira aux amoureux de l'ancien. Elle a su traverser les siècles en conservant tout le cachet de la vieille pierre.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée se fait par un long couloir typique qui dessert un grand salon-séjour ainsi qu'une première salle d'eau/WC. Côté vie, la maison dispose d'une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine, cette dernière offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Sans aucun vis-à-vis, cet extérieur offre une vue reposante sur la forêt qui fait face à la maison.

Côté jardin et dépendances :
En descendant de la terrasse, vous accédez à un beau jardin verdoyant, toujours à l'abri des regards. Pratique, un garage est situé au fond du terrain avec un accès direct par la rue à l'arrière.

À l'étage :
La partie nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain confortable équipée d'une douche d'une baignoire ainsi que d'un WC.

Énergie et potentiel :
Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, tout juste installée. Pour les projets d'agrandissement, la maison propose également 150 m² de combles aménageables sur dalle béton, offrant un volume rare.

Le petit plus : la visite vous réserve la surprise de découvrir d'autres pièces très atypiques, dont les volumes originaux laissent libre cours à votre imagination.

Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 03 83 200 210, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 161 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

161

Ancien DPE

6

Ancien GES

ORPI Réussite

03 83 20 02 10

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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