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Maison à vendre
6 pièces • Miramas

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 13e829d1-fda4-48e7-802d-c8b836d3327a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 610 m²

  • Séjour 35,35 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Superbe maison de 155 m² avec vue imprenable sur le vieux Miramas. Située dans un secteur prisé et très recherché de Miramas, cette magnifique maison de 155 m² édifiée sur une parcelle de 600 m² allie confort, espace et cadre exceptionnel.
Vous serez séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur le vieux Miramas et un aperçu de l’étang, offrant un panorama rare et apaisant.

Rez-de-chaussée
• Une suite parentale de 18 m² avec sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
• Une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 18 m², baignée de lumière, ouverte sur la piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Étage
• Trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 15 m², cette dernière disposant d’un dressing et d’un balcon privatif offrant une vue dégagée.
• Possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Sous-sol
• Une cave de 40 m², offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Extérieurs
• Un jardin soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l’espace extérieur, et plusieurs terrasses invitant à la détente.
• Sur la parcelle, un chalet indépendant de 20 m² entièrement équipé : séjour, coin cuisine, WC, douche, et climatisation. Un véritable espace cocooning pour recevoir, télétravailler ou accueillir un proche.

⸻

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et prestations de qualité, le tout dans un emplacement recherché de Miramas.
Coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 81 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 81 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

449 000 €

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Miramas Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-miramas-13140-13e829d1-fda4-48e7-802d-c8b836d3327a/ 0 5 71 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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