1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Montélimar

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d2fa852d-c250-41bf-976e-a3ed18704520

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 132,36 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 506 m²

  • Séjour 47,56 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

RARE / LES ALEXIS – Propriété des années 70 divisée en 2 appartements avec garages et terrasses. Vous recherchez le calme absolue, le charme de l'architecture et un investissement intelligent ? Ne cherchez plus.
​Découvrez cette magnifique maison d’architecte typique des années 70, idéalement nichée au fond d’une impasse tranquille, dans le secteur recherché des Alexis. Un véritable havre de paix qui offre un potentiel unique sur le marché actuel !

​Une configuration idéale & modulable
​Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété se divise en deux appartements indépendants, offrant une flexibilité totale :
​En Rez-de-Chaussée (T3 de 55 m²) : Un espace chaleureux s'ouvrant sur sa propre terrasse privative, et le jardin idéal pour un accès de plain-pied.
​À l’Étage (T3 de 72,36 m²) : Un logement lumineux et spacieux, doté de 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours en toute intimité.
​ Les extérieurs et les +
​Terrain de 506 m² : Un joli jardin configuré de manière à ce que chaque appartement puisse disposer de son propre espace extérieur privatif.
​Stationnement : Pas de jaloux, la maison comprend 2 garages (un pour chaque logement).

Un bien, une multitude de projets !
​Grâce à sa disposition stratégique, cette maison s'adapte parfaitement à vos ambitions :

​Investissement Locatif : Forte demande sur le secteur. Possibilité de mise en location rapide (meublée ou nue) ou rendement optimal en location saisonnière / Airbnb.

Profession Indépendante : Créez votre cabinet ou vos bureaux au rez-de-chaussée et vivez à l'étage.

Rapprochement Familial : Accueillez vos proches tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun.
​Une opportunité aussi polyvalente dans ce secteur ne restera pas longtemps sur le marché.

​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230

Ancien DPE

Émissions GES E 53

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1000 € au (2020, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. Un banc extérieur est placé sur la pelouse, invitant à la détente. La façade de la maison est sobre et moderne, avec de grandes fenêtres. Agence Saint James - Montélimar

Maison à vendre - 6 pièces •

299 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Géry - Margerie - Chapellerie
En savoir plus sur le marché immobilier à Montélimar

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Saint James

  • Vente
  • Location
  • Achat
7 Rue Jean-Jacques Roux
26200 Montelimar

04 75 00 66 15

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agencestjames/ 0 5 488 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. Un banc extérieur est placé sur la pelouse, invitant à la détente. La façade de la maison est sobre et moderne, avec de grandes fenêtres. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec mobilier d'extérieur, comprenant une table et des chaises, ainsi qu'un salon de jardin. L'espace est agrémenté d'une pelouse verdoyante et d'un olivier, offrant un cadre de vie extérieur attrayant. Agence Saint James - Montélimar
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un coin salon confortable avec un canapé en cuir vert et un fauteuil, une cheminée en pierre, et une salle à manger adjacente. Le papier peint floral audacieux ajoute une touche de personnalité. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec une cheminée en brique, une table ronde et des chaises, ainsi qu'une grande unité de rangement en bois. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette chambre dispose de deux lits simples avec des tables de chevet en bois. Les murs sont blancs et la pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. Un meuble de rangement en bois ajoute une touche classique, tandis que la lumière naturelle baigne la pièce par la fenêtre. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un plan de travail spacieux et d'un accès direct à un balcon, offrant un espace de vie lumineux et pratique. Agence Saint James - Montélimar
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable et une salle à manger fonctionnelle. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une table à manger, d'appareils électroménagers modernes et de placards de rangement. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres avec des rideaux blancs. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche vitrée, un lavabo élégant et des finitions carrelées immaculées. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace lumineux et invitant. Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur invitant, comprenant une terrasse aménagée avec des meubles de jardin et un coin salon confortable. Le jardin verdoyant et l'arbre mature ajoutent à l'attrait de cette propriété. Agence Saint James - Montélimar
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. Un banc extérieur est placé sur la pelouse, invitant à la détente. La façade de la maison est sobre et moderne, avec de grandes fenêtres. Agence Saint James - Montélimar

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Saint James

7 Rue Jean-Jacques Roux
26200 Montelimar

04 75 00 66 15

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.