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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 123,71 m2 Montgeron

  • À rafraîchir

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01347f4b-4caa-40db-9f8c-db12272dbc06

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 123,71 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 581 m²

  • Séjour 36,45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 4/5 chambres de 123 m² avec sous sol et terrain de 581 m² à 3 mn de l'école FERDIDAND BUISSON !. Maison de 1970 de deuxième main extrêmement bien située à 3 minutes de l'école Ferdinand BUISSON à MONTGERON !
Solide construction de 123 m² environ à rénover, toiture refaite avec gouttières en zinc (2 ans), quelques double vitrage PVC, aucune anomalie gaz avec chaudière à condensation.
Entrée de 4.169 m², wc séparé avec fenêtre et lavabo, séjour double de 36 m² traversant avec cheminée et "bow window", cuisine indépendante de 10.50 m² avec accès terrasse et escalier d'accès au jardin.
A l'étage, palier, salle de bains avec wc et fenêtre de 7 m², trois chambres de 10.56 m² 15.34 m² 15.71 m² (accès balcon). Au deuxième étage deux chambres en enfilade de 10 m² chacune environ (avec rangements en sous pente).
Sous sol total de 51 m² (plafond à 2 m 15), avec rangement, chaufferie / buanderie, garage traversant avec porte de 90 cm d'accès au jardin (sous la terrasse).
Dépendance de 20 m² environ, cadastrée, à faire revivre ! Parcelle de 581 m² plate, clôturée et arborée.
Taxe foncière 2300 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 363 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 363 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3870 € et 5300 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de type F5 avec un balcon, un jardin et un garage. La maison est en bon état et prête à être habitée. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel. Anma - Montgeron

Maison à vendre - 6 pièces • 123,71 m2

365 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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4.8 https://www.orpi.com/anma/ 0 5 430 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de type F5 avec un balcon, un jardin et un garage. La maison est en bon état et prête à être habitée. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon, une clôture ornée et un jardin verdoyant. La propriété dégage une atmosphère accueillante et bien entretenue, typique d'une résidence familiale. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon et un jardin. La propriété dispose également d'une cheminée et de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, agrémenté d'un banc en pierre et d'un petit abri de jardin. La végétation luxuriante et les arbres matures créent un cadre paisible et agréable. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente un jardin avec une petite remise et un garage double. La propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou comme espace extérieur. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une vue extérieure d'une propriété, avec un balcon donnant sur un jardin verdoyant. On aperçoit également un garage et des maisons voisines, le tout sous un ciel nuageux. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une cuisine en bois avec un sol à damier. Une grande porte vitrée donne sur un jardin luxuriant, offrant une belle luminosité naturelle. L'espace nécessite une rénovation pour moderniser son esthétique. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente un grand salon lumineux aux murs jaune vif et au sol en damier noir et blanc. Une cheminée imposante et de grandes fenêtres apportent du cachet à la pièce. Anma - Montgeron
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée, de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur et d'un sol décoratif. L'espace est vaste et potentiellement modulable. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint fleuri et un tapis orange. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'un radiateur. Anma - Montgeron
  • Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offre un accès direct à l'extérieur. Les murs aux teintes chaudes et le sol en moquette créent une atmosphère accueillante. Un radiateur et un lustre complètent l'ensemble. Anma - Montgeron
  • Cette salle de bain, bien que datant d'une autre époque, offre un espace fonctionnel avec une baignoire, un lavabo sur pied et des toilettes. La fenêtre apporte une lumière naturelle appréciable. Anma - Montgeron
  • Plan d'une maison présentant une entrée, un séjour, un placard, des WC et un escalier menant à l'étage. Les lignes en pointillés indiquent les portes ouvertes. Anma - Montgeron
  • Plan d'étage d'une propriété présentant trois chambres, une salle de bain avec WC, et un palier desservant les différentes pièces. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour l'espace. Anma - Montgeron
  • Ce plan d'étage présente deux chambres, la chambre 4 et la chambre 5, ainsi qu'un escalier menant à un autre niveau. La disposition suggère un espace résidentiel ou commercial. Anma - Montgeron
  • Cette image présente le plan d'un bien immobilier. On y distingue un garage spacieux ainsi qu'une cave accessible par un escalier. L'agencement suggère une maison avec des espaces de rangement pratiques. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un sol en terrazzo à damier, des murs jaune moutarde et une cheminée imposante. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec des murs jaune moutarde, un sol en granito à damier noir et blanc, et des portes vitrées anciennes. Une cheminée et une armoire vitrée complètent l'ensemble. Anma - Montgeron
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'un sol en granito à damier, de murs jaune ocre et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Des portes doubles vitrées mènent à une autre pièce. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une pièce nécessitant des rénovations. Les murs présentent des signes de dégradation, le sol est usé et la décoration est datée. Des travaux de rafraîchissement sont indispensables pour valoriser ce bien. Anma - Montgeron
  • Cette photo montre une pièce mansardée avec un puits de lumière, des murs roses et un tapis démodé. La pièce semble nécessiter une rénovation. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec des murs roses et un sol en moquette. On y trouve une rambarde en bois, un radiateur et quelques tableaux. La pièce semble nécessiter des rénovations. Anma - Montgeron
  • Cet espace mansardé, avec son puits de lumière et ses étagères, offre un potentiel de rangement et d'aménagement. Les poutres apparentes et le sol bleu créent une atmosphère rustique. Idéal pour un projet de rénovation. Anma - Montgeron
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à la lucarne, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le radiateur d'époque ajoutent du cachet à ce bien immobilier. Anma - Montgeron
  • Ce garage offre un espace de stationnement pour une voiture et dispose de rangements supplémentaires, notamment pour des vélos. La structure en béton brut suggère un potentiel de rénovation pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon arrondi orné de ferronneries. La propriété est entourée d'une clôture décorative et de végétation luxuriante, sous un ciel bleu parsemé de nuages. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et un petit bâtiment annexe. La propriété comprend également une maison à l'arrière-plan, offrant un aperçu de l'environnement résidentiel. Anma - Montgeron
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