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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 89,80 m2 Montreuil

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7e71d7c3-3e61-4526-a42b-dbfbc5da7c70

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 111,83 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 135 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre Maison de 94m2 + studio de 18m2 / T1 Théophile sueur. À vendre – Maison 94 m² au sol (72 m² loi Carrez) avec studio indépendant de 18 m² – Montreuil - située à 1 minute à pied du futur tramway T1, station « Théophile Sueur » (mise en service prévue mi-2028), offrant un accès rapide vers le métro ligne 1 en quelques stations.

Elle bénéficie également d’un emplacement idéal pour une vie de famille, avec une école maternelle, élémentaire et un collège accessibles en seulement 2 minutes à pied.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie/cuisine ouverte ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Sous les combles, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.

Un véritable atout : un studio attenant de 18 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau, pouvant être occupé indépendamment ou loué afin de générer un revenu locatif.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec barbecue, ainsi que d’un débarras d’environ 5 m². Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 279 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 8 279
Émissions GES B 279

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2510 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une cour pavée devant une maison en pierre avec des volets en bois. Un abri de jardin et une végétation luxuriante complètent le paysage, créant une atmosphère rustique et accueillante. Agence PIV - Montreuil

Maison à vendre - 6 pièces • 89,80 m2

385 000 €

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montreuil-93100-7e71d7c3-3e61-4526-a42b-dbfbc5da7c70/ 0 5 294 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une entrée avec deux portes, l'une en bois clair et l'autre plus foncée. À travers la porte de gauche, on aperçoit une cuisine rustique avec des meubles en bois et un coin repas. L'espace de droite semble être un débarras ou un atelier. Agence PIV - Montreuil
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    Cette photo présente une cour pavée devant une maison en pierre avec des volets en bois. Un abri de jardin et une végétation luxuriante complètent le paysage, créant une atmosphère rustique et accueillante. Agence PIV - Montreuil

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