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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Montrouge

  • Bon état

1 590 000 €

  • Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 530 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3c348b61-f5be-4bc2-8448-31505fe701f5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 191 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 331 m²

  • Séjour 32,92 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de prestige, à vendre sur Montrouge (92120). Située dans une petite rue à sens unique de Montrouge, nous vous proposons ce bien d'exception d'une surface totale de 191m2 (128m2 Loi Carrez) avec un jardin de 230m2 exposé plein sud à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

En rez-de-jardin : un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte, une bureau et des toilettes séparés.

Au 1er étage : une suite parentale, un bureau attenant pouvant servir de dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Accès à un grenier de 65m2 au sol avec 2m15 de hauteur sous faîtage.

Au sous-sol : une buanderie et trois grandes pièces indépendantes.

L'ensemble de la maison donne sur le jardin de 230m2. Environnement très calme et sans vis-à-vis. Un garage sécurisé de 15m2 est accessible par le jardin.

Travaux de rénovation sur toiture, chaudière, cuisine, étanchéités, volets réalisés en 2020.

Proximité immédiate de toutes les écoles, des commerces et des transports.
Métro "Mairie de Montrouge" (ligne 4) à 10 minutes à pied.
Métro "Chatillon-Montrouge" (ligne 13) à 8 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 530 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 429 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 87 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 429 87
Émissions GES F 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4650 € et 6320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

1 590 000 €

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Orpi Agence de la Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montrouge-92120-3c348b61-f5be-4bc2-8448-31505fe701f5/ 0 5 151 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Agence de la Mairie

22 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge

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