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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Niort

  • Bon état

246 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c2881bb4-8b2f-4465-ab91-0d276c62a009

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 131,37 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 563 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

à vendre à NIORT, maison familiale 5 chambres, jardin sans vis-à-vis au calme, à 15 min à pied de Port Boinot. À seulement 15 minutes à pied de Port Boinot, dans une impasse calme, découvrez ce pavillon des années 80 offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à une terrasse, dont une partie est couverte par un préau, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Vous trouverez également un WC et une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, un dressing et une grande salle de bains.

Un garage complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 500 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un environnement paisible.

Une maison familiale fonctionnelle avec de beaux espaces, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2260 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage intégré. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs et des fenêtres en bois. Un petit jardin arboré se trouve sur le côté gauche. Ocm Immo Conseil - Niort

Maison à vendre - 6 pièces •

246 750 €

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-niort-79000-c2881bb4-8b2f-4465-ab91-0d276c62a009/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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