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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 136 m2 Orléans

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

379 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67b14a56-0265-466a-9b1b-29aa249f50cc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 136,40 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 466 m²

  • Séjour 31,87 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON FAMILIALE DE 136 m² AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS

Orléans Saint-Marceau
Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très recherché de Saint-Marceau, découvrez cette magnifique maison familiale de 136 m². Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 650 mètres de la station de tramway "Saint-Marceau" et de tous ses commerces de proximité.
Une opportunité unique de façonner votre futur cocon, la maison nécessitant un rafraîchissement pour être mise à votre goût.

Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour/salon-salle à manger lumineux, ouvrant directement sur une belle terrasse plein sud et son jardin arboré.
Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine (possibilité d'ouverture selon vos projets).
Une chambre confortable de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage :
Vous avez 4 belles chambres idéales pour une famille.
Une salle de bains et un WC indépendant.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Un grenier idéal pour le stockage.
Un superbe terrain clos et arboré, offrant un jardin sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente.
Un grand garage attenant.
Une grande cave, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage supplémentaire.
Le calme d'un quartier résidentiel combiné à l'immédiate proximité du tram et des commerces.

À SAISIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2190 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est de couleur crème avec des volets verts. Un chemin en pierre mène à l'entrée, et un jardin arboré entoure la propriété. Imhotep Orléans - Orléans

Maison à vendre - 6 pièces • 136 m2

379 800 €

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Imhotep Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Route D'Olivet
45100 Orleans

02 38 51 90 02

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4.6 https://www.orpi.com/imhoteporleans/ 0 5 2016 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est de couleur crème avec des volets verts. Un chemin en pierre mène à l'entrée, et un jardin arboré entoure la propriété. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles en bois élégants, de canapés confortables et d'une décoration soignée. L'espace est invitant et bien agencé, idéal pour la détente et les réceptions. Imhotep Orléans - Orléans
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, une télévision, une bibliothèque intégrée et un accès direct à l'extérieur. La décoration chaleureuse crée une atmosphère accueillante. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une charmante maison avec une façade en brique et des volets verts. Une roseraie luxuriante ajoute une touche de couleur et de vie à la propriété, créant un cadre pittoresque et accueillant. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette salle à manger présente un mobilier en bois chaleureux, incluant de grandes bibliothèques et des armoires. Une table dressée et un lustre élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour les réceptions. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un sol pavé et un mur en briques décoratif. La végétation environnante suggère un cadre résidentiel paisible. Idéal pour des moments de détente en plein air. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une cuisine traditionnelle avec des armoires en bois sombre, un carrelage mural à motifs et un papier peint fleuri. Une table à manger est dressée au premier plan, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette cuisine rustique et fonctionnelle comprend des armoires en bois sombre, un carrelage mural, un réfrigérateur blanc et un accès direct à un espace extérieur. Elle offre un charme authentique et une belle luminosité. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un espace extérieur pavé, bordé de murs en briques décoratives et de végétation luxuriante. Le jardin arrière, bien entretenu, offre un cadre paisible et privé, idéal pour la détente. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette chambre dispose de deux lits simples avec des draps roses, d'une armoire foncée et d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'éclairage ambiant crée une atmosphère chaleureuse. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette salle de bain présente un papier peint floral, un lavabo sur pied et une cabine de douche vitrée. L'espace est fonctionnel et lumineux, avec des touches de décoration classiques. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un coin de jardin pittoresque avec un mur en briques décoratif et des rosiers en fleurs. L'aménagement suggère un espace extérieur charmant et bien entretenu, idéal pour la détente. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration murale, incluant une carte ancienne et des boiseries, confère un charme d'antan à cet espace. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau en bois, une armoire ancienne et un lit confortable. La décoration chaleureuse, aux teintes orangées, crée une atmosphère accueillante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une armoire spacieuse en bois et une fenêtre lumineuse. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère paisible. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une charmante maison avec des volets verts et une clôture décorative en briques. Le jardin environnant est luxuriant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une vie de famille tranquille. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec son papier peint texturé, son mobilier en bois massif et sa tapisserie murale. La grande fenêtre apporte une luminosité agréable, complétée par un lustre élégant. Un fauteuil et une armoire d'époque complètent cet espace. Imhotep Orléans - Orléans
  • Ce couloir d'escalier présente un style classique avec un plafond rouge texturé, des boiseries en bois sombre et des portes en bois massif. Des cadres photo et des horloges murales ajoutent une touche décorative. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec une grande bibliothèque, un bureau, et des meubles d'époque. La lumière naturelle illumine agréablement l'espace, créant une atmosphère studieuse et confortable. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque avec un plan de travail en marbre, d'une baignoire spacieuse et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé et de carrelage. Imhotep Orléans - Orléans
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec des boiseries ornées et des cadres muraux. L'éclairage doux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une entrée ou un couloir. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec des meubles en bois, une table dressée et une lumière naturelle abondante. Idéal pour recevoir. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un grand arbuste luxuriant sur la gauche et une terrasse pavée menant à une porte vitrée. Une partie du mur de la maison, avec des briques apparentes, est également visible. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce de stockage avec des étagères à vin, un établi et un éclairage au plafond. L'espace semble fonctionnel pour le rangement et pourrait être aménagé en cave à vin ou en atelier. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un jardin avec un sentier en pierre menant à travers une végétation luxuriante. La propriété semble bien entretenue, offrant un espace extérieur attrayant. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, comprenant des arbustes taillés et des arbres. Le chemin en dalles suggère un accès extérieur soigné. L'ensemble évoque un espace extérieur agréable et bien entretenu. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une maison de ville avec des volets verts et des roses en fleurs. Le jardin est luxuriant, avec une clôture décorative et un ensoleillement généreux. Idéal pour une vie paisible. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une entrée de propriété, bordée de végétation luxuriante et d'arbustes taillés. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets verts et une terrasse en béton. Le jardin environnant est bien entretenu, avec des arbres et des plantes. La propriété semble être dans un quartier résidentiel calme. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une maison de ville avec des volets verts et des touches de brique. Un arbuste touffu et un pin ajoutent du charme à la façade, créant une ambiance accueillante. Imhotep Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un mur de briques décoratif, des plantes luxuriantes et une pelouse bien entretenue. L'allée en béton suggère un accès facile. C'est un cadre extérieur attrayant. Imhotep Orléans - Orléans
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est de couleur crème avec des volets verts. Un chemin en pierre mène à l'entrée, et un jardin arboré entoure la propriété. Imhotep Orléans - Orléans

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45100 Orleans

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