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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Préchac

  • À rafraîchir

184 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5135906c-f2ae-450c-b92d-2a535fb8f766

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 178,54 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 33,54 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un environnement paisible, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 140 m² offrant de beaux volumes avec 5 chambres !

La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine de 12 m² donnant sur un petit balcon et desservant 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 192 m². Un garage attenant de 25 m², une cave ainsi qu'un appentis viennent compléter les prestations de ce bien.

La maison dispose d'un DPE classé C grâce à un système de pompe à chaleur air/eau récemment installé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 4 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 4 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2300 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style champêtre offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une architecture traditionnelle avec des poutres apparentes et un grand terrain. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. S&k Langon - Préchac

Maison à vendre - 6 pièces •

184 900 € * prix indicatif

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S&k Langon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style champêtre offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une architecture traditionnelle avec des poutres apparentes et un grand terrain. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. S&k Langon - Préchac
  • Spacieuse pièce à vivre avec cheminée en pierre, poutres apparentes et mezzanine. La lumière naturelle inonde l'espace par les grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. S&k Langon - Préchac
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées. Le carrelage au sol et le ventilateur de plafond ajoutent à son charme. S&k Langon - Préchac
  • Cette photo présente une cuisine traditionnelle en bois, équipée d'une cuisinière, d'un four et d'une table à manger. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'un carrelage au sol. S&k Langon - Préchac
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, une armoire ancienne et des portes en bois. Le sol est carrelé et les murs sont recouverts de papier peint à rayures verticales. S&k Langon - Préchac
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec un plafond en bois et une mezzanine offrant une vue sur l'extérieur. La rampe en bois ajoute une touche d'élégance. S&k Langon - Préchac
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une balustrade rustique, donnant sur un jardin verdoyant. La porte-fenêtre en bois s'ouvre sur une pièce intérieure, offrant un aperçu de l'architecture de la propriété. S&k Langon - Préchac
  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine avec un cachet authentique, caractérisée par sa charpente apparente en bois et sa rambarde traditionnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. S&k Langon - Préchac
  • Cette pièce présente une porte en bois massif, une fenêtre ouverte laissant entrer la lumière naturelle et des rideaux à motifs floraux. Le sol est recouvert d'une moquette et un radiateur est visible sous la fenêtre. S&k Langon - Préchac
  • Cette photo présente une chambre avec des murs à motifs, un plafond en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'une moquette. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. S&k Langon - Préchac
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux avec des poutres apparentes au plafond et une grande armoire en bois. La fenêtre donne sur l'extérieur, apportant une lumière naturelle agréable. Les murs sont peints dans des tons neutres. S&k Langon - Préchac
  • Cette chambre présente un papier peint original avec un motif de camions. Elle dispose d'une grande armoire en bois, d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'une moquette grise. S&k Langon - Préchac
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une baignoire et une fenêtre. Les finitions en bois et les tons chauds créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. S&k Langon - Préchac
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, une douche et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage bordeaux, et le sol est également carrelé. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. S&k Langon - Préchac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement un garage ou un atelier, avec du mobilier de rangement, des outils et des appareils divers. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon les besoins. S&k Langon - Préchac
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un grand terrain sec. La propriété dispose d'une structure attenante, probablement un abri, et semble nécessiter des travaux d'aménagement paysager. Le ciel est dégagé et le soleil brille. S&k Langon - Préchac
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de style champêtre offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une architecture traditionnelle avec des poutres apparentes et un grand terrain. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. S&k Langon - Préchac

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