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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 136 m2 Rives

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 747d4810-c6de-4a13-a187-ba39da589e88

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 382 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rives – Maison bourgeoise rénovée avec piscine, triple garage et terrain de 1 382 m². Située à proximité immédiate du centre-ville de Rives, dans un environnement calme et agréable avec vue dégagée sur les jardins partagés, cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée en 2014 offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec grand placard intégré desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Une terrasse accessible depuis cet étage complète l'ensemble.

Au deuxième étage, les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Les réseaux d'eau, d'électricité et les évacuations sont déjà en place.

Le sous-sol d'environ 50 m² comprend une cave en terre idéale pour la conservation du vin, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée pouvant être utilisée comme espace de réception, salle de loisirs ou atelier.

À l'extérieur, le terrain plat et clos de 1 382 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez deux terrasses, une grande piscine hors sol ainsi qu'un triple garage d'environ 60 m² avec fosse et étage de stockage. Une vaste cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté technique, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2014. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation avec plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage. Les volets ont été remplacés récemment et le bien bénéficie d'un classement énergétique C.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de cachet, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec des volets rouges, située dans un environnement verdoyant. Un agent immobilier est également visible sur l'image. AFG Immobilier - Rives

Maison à vendre - 6 pièces • 136 m2

375 000 €

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/afgimmobilier/ 0 5 678 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec des volets rouges, située dans un environnement verdoyant. Un agent immobilier est également visible sur l'image. AFG Immobilier - Rives
  • Ce couloir d'entrée lumineux et moderne offre une solution de rangement élégante avec des armoires encastrées et un banc pratique. Les miroirs agrandissent l'espace, créant une atmosphère accueillante. AFG Immobilier - Rives
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé en cuir noir, une télévision grand écran et une décoration épurée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. AFG Immobilier - Rives
  • Spacieuse pièce à vivre avec salle à manger, cuisine ouverte et escalier menant à l'étage. Lumineux et moderne, cet espace offre un cadre de vie confortable et élégant. Idéal pour recevoir. AFG Immobilier - Rives
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec un escalier industriel menant à l'étage. L'espace combine des éléments rustiques et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. AFG Immobilier - Rives
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est dotée d'un îlot central avec des tabourets colorés, de plans de travail spacieux et d'un éclairage suspendu élégant. Les finitions épurées et les matériaux de qualité créent un espace fonctionnel et esthétique. AFG Immobilier - Rives
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin paysager. Elle dispose d'un îlot central, de tabourets colorés et d'un coin salon confortable, offrant un espace de vie idéal. AFG Immobilier - Rives
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une baignoire îlot, une douche spacieuse avec paroi en verre, et un double lavabo sur un meuble en bois. Les finitions en noir et blanc créent une ambiance sophistiquée. AFG Immobilier - Rives
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et élégante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. AFG Immobilier - Rives
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, avec de nombreuses étagères et penderies. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère élégante et fonctionnelle. AFG Immobilier - Rives
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit mezzanine astucieux avec un espace bureau intégré. Des étagères murales organisent la pièce, tandis que le mobilier fonctionnel optimise l'espace. Une décoration ludique complète l'ensemble. AFG Immobilier - Rives
  • Cette chambre d'enfant, décorée sur le thème des Avengers, dispose d'un lit mezzanine avec rideaux, d'un bureau et de nombreux jouets. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. AFG Immobilier - Rives
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec des meubles d'extérieur, donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. Une piscine hors sol est visible à l'arrière, promettant des moments de détente estivale. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. AFG Immobilier - Rives
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table à manger, un barbecue et un jacuzzi, idéal pour les réceptions. L'ensemble est couvert, offrant un abri confortable pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. AFG Immobilier - Rives
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin verdoyant, une piscine invitant à la détente et une terrasse spacieuse idéale pour les réceptions. La présence d'un garage double et d'une aire de jeux pour enfants complète ce bien. AFG Immobilier - Rives
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse, d'un balcon, d'un abri pour voiture et d'un jardin verdoyant. La maison présente des volets rouges contrastant avec la façade claire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. AFG Immobilier - Rives
  • Cette photo présente une cave à vin rustique creusée dans la roche, aménagée avec des sièges en osier, des tonneaux et une étagère à bouteilles. L'ambiance est chaleureuse et invite à la dégustation. AFG Immobilier - Rives
  • Cette photo présente une buanderie moderne et fonctionnelle, équipée d'une machine à laver, d'un évier spacieux et de solutions de rangement intelligentes. L'agencement optimise l'espace pour une utilisation pratique au quotidien. AFG Immobilier - Rives
  • Ce bar de sous-sol aménagé offre une ambiance chaleureuse avec ses murs rouges, ses fauteuils confortables et son comptoir de bar. Idéal pour se détendre ou recevoir. AFG Immobilier - Rives
  • Cette photo présente l'équipe Orpi AFG de Voiron - Les Échelles, composée de professionnels dévoués. Ils sont prêts à vous accompagner dans vos projets immobiliers avec expertise et professionnalisme. AFG Immobilier - Rives
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