- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Saint-Andéol-le-Château
- À rénover
330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c2ec256d-cba5-45f2-83ab-bddf010ba4a2
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 122 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 920 m²
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Séjour 27,81 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle se compose d’une cuisine avec accès direct à la terrasse, d’un séjour avec cheminée et accès à une terrasse / véranda, 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de deux WC.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnements, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : emplacement de qualité, vue dégagée, grand terrain de 2 920 m²… autant d’atouts qui en font une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien et personnaliser leur futur cadre de vie.
Les + : construction traditionnelle, environnement calme, vue dégagée, grand terrain et fort potentiel de valorisation.
Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur – à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 475 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7300 € et 9920 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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