• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 115 m2 Sin-le-Noble

  • À rénover

110 390 €

  • Honoraires : 0.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5b60d2fd-8467-4cc5-a558-8d54d27fbf8b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 115 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 28,50 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Longère semi plain pied 115 m2 + grange, stationnements jardin à Sin-le-Noble. NOUVEAUTE ORPI DOUAI GARE
Dans un environnement, calme et recherché à proximité des commodités, découvrez cette Longère individuelle d'environ 115 m², offrant un bout potentiel d'évolution

La maison, à conforter, propose un semi plain-pied avec une distribution familiale comprenant une chambre et salle de bain en bas ainsi que 4 chambres et une salle d’eau à l'étage tage . L’ensemble permet d’imaginer un projet de rénovation à votre image, en conservant le charme de l’ancien.

Vous bénéficierez également d’une grange à aménager d’environ 100 m², idéale pour un projet d’agrandissement, d’atelier, de stockage ou même de seconde habitation selon vos besoins.

Une grande allée privative avec portail permet le stationnement et distribue les deux lots. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin plein sud sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3530 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 115 m2

110 390 €

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  • Location
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171 Rue Durutte
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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-sin-le-noble-59450-5b60d2fd-8467-4cc5-a558-8d54d27fbf8b/ 0 5 666 avis clients

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