Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Thennes

Détachée / individuelle
Bon état

229 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e5c1a02-b626-4ad5-815d-6bc55929eb05

L'essentiel

6 pièces
Surface 140 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 626 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon individuel. ORPI LM IMMO MOREUIL – Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent une maison 4 chambres (possibilité 5)

Idéalement située, à proximité immédiate de Boves, à moins de 25 minutes du CHU Sud d’Amiens, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des axes principaux. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel d’évolution. Parfaite pour une famille cherchant à personnaliser son futur lieu de vie, cette maison est prête à devenir un vrai cocon familial

Au rez-de-chaussée
Entrée avec escalier
Séjour spacieux et lumineux, offrant une belle surface pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Véranda spacieuse servant de pièce de vie supplémentaire, apportant lumière et confort, idéale pour les repas ou moments de détente
Cuisine indépendante aménagée, entièrement refaite en décembre 2025.
WC séparés pour plus de praticité
Rangements sous l’escalier pour une organisation optimale

À l’étage, 4 Chambres:
Palier desservant trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou invités
Suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative pour un confort absolu
Grande salle de bains principale, entièrement refaite, avec douche , vasque et WC

Prestations
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation .
Raccordement au tout-à-l’égout
Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité

Extérieurs
Terrain clos et arboré, bénéficiant d’une excellente exposition, idéal pour profiter du jardin
Grand garage de plus de 30 m², offrant beaucoup de rangement ou la possibilité de créer un atelier
Cour de stationnement, avec accès véhicules sécurisé

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles souhaitant allier confort, espace et modernité. Elle offre également un potentiel d’évolution avec des possibilités d’aménagement selon vos envies, tout en étant bien située et à proximité de toutes les commodités

Ludovic LEROY 06/26/43/06/34 ou Marianne DELBECQ 06/60/08/87/53

Prix : 229 900 € HAI
Surface : 132 m² habitables

Vos agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d’AMIENS :
EI Ludovic LEROY – N°795 319 730
EI Marianne DELBECQ – N°931 124 531
Agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 154 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

154

Ancien DPE

33

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1340 € au (2024, abonnement compris)

LM Immo

03 22 43 08 70

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

229 900 €

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6 rue Pasteur
80110 Moreuil

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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