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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 132,94 m2 Toulouse

  • Bon état

494 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (481 998€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : efbee0db-92a9-4c6f-b65e-b3f4e169257c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 384 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

TOULOUSE POUVOURVILLE - Maison de charme entièrement rénovée avec jardin. Découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, située dans le secteur très recherché de Pouvourville. Bâtis dans les années 1900, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Avec une surface d'environ 150 m² au sol, elle offre au rez de chaussée une entrée, un espace de vie généreux, une belle cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage, vous y trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bel espace très lumineux pouvant servir de bureau, bibliothèque ou encore salle de jeux, et un WC indépendant.
Au dernier étage, une pièce d'environ 27m² avec beaucoup de rangements pouvant elle être utilisée à votre convenance comme chambre, grand bureau ou encore salle de TV.
Cette maison qui allie charme de l'ancien et modernité est prête à accueillir votre famille.

La maison dispose également d'un beau jardin non attenant à la maison et sans vis à vis pour vos moments de détente. Ce bel espace de verdure dispose de 2 abris, pratiques pour du stockage ou y faire un atelier.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (481 998€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1540 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec une salle à manger adjacente. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère, tandis que la décoration nautique évoque une ambiance côtière. Idéal pour la détente et les repas. Bo Immobilier - Toulouse

Maison à vendre - 6 pièces • 132,94 m2

494 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 443 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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