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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 136 m2 Toulouse

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2d1e99d0-d8cd-45d6-b2d5-4fcf5224064a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

TOULOUSE/COTE PAVE- Maison d'habitation divisée en 2 appartements avec extérieur et garage. Situé au cœur du très prisé secteur Pavée, ce bien immobilier rare et atypique séduira les amateurs de charme, de volumes et de belles prestations.

À proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces, des transports et du centre-ville toulousain, cette élégante maison d’habitation divisée en deux appartements indépendants offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel patrimonial.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux volumes et des prestations soignées.

En rez-de-chaussée :
Un superbe appartement d’environ 77 m² proposant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon et cuisine ouverte entièrement pensée pour la convivialité.
L’ensemble s’ouvre sur un charmant jardin intime ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche et de WC séparés.
Un garage vient compléter l'appartement.

À l’étage :
Un second appartement indépendant d'environ 59m2 aux prestations de qualité comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne et des WC séparés.
Une entrée indépendante aménageable vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités supplémentaires.

Un bien aux multiples possibilités :
• Résidence principale familiale
• Investissement patrimonial
• Activité professionnelle ou profession libérale
• Projet mixte habitation / rendement locatif

Les prestations, le charme du bien, son potentiel d’évolution ainsi que son emplacement premium en font une opportunité rare sur le marché toulousain.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 7
Émissions GES B 7
Escalier extérieur en métal menant à l'entrée d'une maison. La propriété dispose d'un mur bas, de verdure et d'un ciel bleu clair. Toulouse Immobilier - Toulouse

Maison à vendre - 6 pièces • 136 m2

499 000 €

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Toulouse Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Escalier extérieur en métal menant à l'entrée d'une maison. La propriété dispose d'un mur bas, de verdure et d'un ciel bleu clair. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux donnant sur un jardin paysager. Finitions de qualité et design contemporain pour un cadre de vie élégant. Idéal pour recevoir et profiter d\'un espace de vie convivial. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé clair. On y voit un placard coulissant, un radiateur et une fenêtre de toit, offrant un espace fonctionnel et épuré. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et de finitions élégantes. Les tons neutres et l'éclairage intégré créent une atmosphère apaisante et luxueuse. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée et une chambre confortable. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. Toulouse Immobilier - Toulouse
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