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Maison à vendre
6 pièces • 92 m2 Vaux-le-Pénil

  • Bon état

324 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 450a50a6-b263-4bf9-9f43-bc8efd94c4ce

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 106,29 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 544 m²

  • Séjour 34,39 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison individuelle de 106 m² (137m² avec garage et buanderie), idéalement située à Vaux-le-Pénil, dans un environnement calme et recherché (secteur Buissonnière, proche forêt de Livry), au fond d'une impasse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d’un séjour double lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Double vitrage et volets roulants sur tous les ouvrants.
Un grand garage de 25 m² et une buanderie indépendante viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Implantée sur une agréable parcelle de 544 m², vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis. Cette maison en bon état général allie confort, fonctionnalité et luminosité.
Travaux effectués en 2023 : ravalement, charpente et toiture du garage, gouttières en zinc.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A6 ainsi qu’au Carré Sénart. Train direct Melun / Gare de Lyon en 25min.
Contactez Anne BRUAT à l'agence immobilière ORPI LE MÉE SUR SEINE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°992531244.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi FC Le Mée

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107 avenue de la Libération
77350 Le Mee Sur Seine

01 81 74 33 95

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