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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Baigts

  • À rafraîchir

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67916216-8929-4c5f-ba42-181ac4dfcc94

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 6 018 m²

  • Séjour 47,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison PROCHE Montfort en Chalosse. Maison de caractère à vendre — charme de l’ancien et fort potentiel, située à proximité de Montfort-en-Chalosse
Datant des années 1900, cette demeure d’environ 150 m² séduira les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés ️ Elle se compose de 3 chambres ️ et d'une grande pièce de vie avec cuisine ️, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille , une résidence secondaire ou encore un projet de rénovation avec valorisation patrimoniale
Une maison d’amis attenante vient compléter l’ensemble, avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement indépendant , location saisonnière ou espace dédié à une activité complémentaire

Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 000 m² , la propriété bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant Vous pourrez profiter d’une terrasse ensoleillée ️, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur ️

Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures , permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules Sa situation à proximité d’une école en fait un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et sereine

La maison est en état correct et des travaux d'amélioration ont été apportés (double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, thermodynamique, panneaux photovoltaïque , nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon vos envies Elle représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ️ tout en conservant le charme et les éléments anciens ?avec plus de 100 m² de combles aménageables et une grande dépendance attenante et des abris bois.

Proposée au prix de 170 000 € , cette propriété est une occasion rare pour les amoureux de belles pierres et de projets à fort potentiel N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur dans cette charmante maison située à Baigts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3360 € (2023, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, un coin bureau et un accès direct à l'extérieur. Le mobilier en bois et le plafond lambrissé créent une ambiance chaleureuse et rustique. ORPI Agence de Pontonx - Baigts

Maison à vendre - 7 pièces •

170 000 €

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ORPI Agence de Pontonx

  • Vente
  • Location
  • Achat
57 avenue Robert Labeyrie
40465 Pontonx Sur L'adour

05 58 55 05 05

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencedepontonx/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, un coin bureau et un accès direct à l'extérieur. Le mobilier en bois et le plafond lambrissé créent une ambiance chaleureuse et rustique. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le style rustique est mis en avant par le plancher en bois au plafond, le sol en tomettes et le mobilier ancien. Une cheminée et des éléments de décoration vintage complètent l'ensemble. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un plan de travail en longueur, d'une cuisinière, d'un évier et d'une table à manger. Le plafond en bois et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet espace de vie. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse et un mobilier en bois. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue et blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre ouverte sur un jardin verdoyant. Un lustre décoratif ajoute une touche d'originalité. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne. Elle dispose d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse et d'une télévision. La grande fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un mobilier en bois sombre, un lustre élégant et des murs aux tons clairs. L'espace est bien agencé et semble invitant. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une table dressée et de chaises, tandis que la cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils électroménagers. La pièce est lumineuse et accueillante. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cuisine fonctionnelle en bois avec carrelage au sol et crédence assortie. Elle comprend des placards de rangement, un évier, une cuisinière et un four. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette salle de bain, ornée de carrelage rétro, comprend une baignoire, un lavabo sur meuble, et des toilettes. La pièce est fonctionnelle, bien qu'elle nécessite une modernisation pour un attrait contemporain. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette chambre d'enfant, bien que désordonnée, présente un potentiel intéressant. Elle dispose d'un placard en bois, d'une chaise de bureau bleue et d'une grande fenêtre. Les murs sont décorés de posters et de motifs. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire spacieuse pour le rangement, et un bureau fonctionnel. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage, et des armoires de rangement sont présentes. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage avec un sol en béton, des murs en pierre et un plafond en bois. On y trouve divers objets, dont un réfrigérateur, des étagères chargées et un petit tracteur. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Vue intérieure d'une grange ou d'un grenier en cours de rénovation. La charpente ancienne est visible, avec des poutres en bois apparentes. Du matériel de chantier et des objets divers encombrent l'espace, suggérant des travaux de réhabilitation. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une grande pelouse et une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose de volets bleus traditionnels et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
  • Cette propriété de caractère comprend une maison principale aux volets bleus et une grange attenante. Le tout est implanté sur un terrain arboré avec une belle pelouse. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. ORPI Agence de Pontonx - Baigts
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    Cet intérieur lumineux offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, un coin bureau et un accès direct à l'extérieur. Le mobilier en bois et le plafond lambrissé créent une ambiance chaleureuse et rustique. ORPI Agence de Pontonx - Baigts

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57 avenue Robert Labeyrie
40465 Pontonx Sur L'adour

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