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Maison à vendre
7 pièces • 222 m2 Balma

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

1 070 000 €

  • Honoraires : 2.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 045 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8c4f22cf-f691-461c-8d93-81b5d4080f3b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 222 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 680 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre BALMA – Maison d’architecte contemporaine d’exception – 220 m² – Prestations haut de gamme. Balma
Située dans un environnement privilégié à Balma, au calme absolu et à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette somptueuse maison d’architecte d’environ 222 m², édifiée sur une parcelle d’environ 680 m², séduit par son style résolument contemporain et la qualité remarquable de ses prestations.
Dès l’entrée, vous serez charmé par des volumes généreux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Pensée pour le confort et la modernité, la maison bénéficie d’un équipement complet : domotique avancée éclairage, volets centralisés, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique.
L’espace de vie, spacieux et élégant, s’ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée, prolongée par une terrasse conviviale avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir.
Côté nuit, la maison est parfaitement adaptée à une vie de famille avec 5 grandes chambres, dont 2 magnifiques suites parentales disposant chacune de leur dressing et salle d’eau privative. Vous trouverez également un grand bureau avec rangements intégrés, une salle de sport, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.
À l’extérieur, le jardin paysagé avec arrosage automatique accueille une superbe piscine au sel (8x4), chauffée et sécurisée par un volet immergé. Un terrain de pétanque complète cet espace pensé pour la détente. Les finitions extérieures en bois apportent une touche chaleureuse et élégante.
Un garage vient compléter ce bien aux prestations irréprochables : portail électrique, rangements optimisés, haut-parleurs intégrés sonos… chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie clé en main.
Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort, de modernité et de sérénité.
N’attendez plus : cette maison n’attend que vous. Prenez votre téléphone et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 045 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine, un espace repas extérieur et un jardin luxuriant. Idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. JR Immo Chaubet - Balma

Maison à vendre - 7 pièces • 222 m2

1 070 000 €

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JR Immo Chaubet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 Avenue Jean Chaubet
31500 Toulouse

05 61 23 23 23

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-balma-31130-8c4f22cf-f691-461c-8d93-81b5d4080f3b/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine, un espace repas extérieur et un jardin luxuriant. Idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, un barbecue et une piscine. Le jardin est bien entretenu et offre un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. JR Immo Chaubet - Balma
  • Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Maison avec jardin paysager et clôtures en bois. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie lumineux et ouvert, avec une cuisine contemporaine, une salle à manger spacieuse et un accès direct à un jardin extérieur. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables. JR Immo Chaubet - Balma
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas et un espace détente. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un piano ajoute une touche d'élégance. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette photo présente une salle de jeux lumineuse avec un baby-foot moderne et une décoration murale artistique. L'espace, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central épuré, d'appareils électroménagers intégrés et d'un design élégant. L'espace de vie adjacent, baigné de lumière, comprend une salle à manger et un salon confortables. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette propriété moderne dispose d'une cuisine élégante avec îlot central, donnant sur un jardin paysager. L'espace de vie ouvert comprend une salle à manger et un salon, parfaits pour se divertir. JR Immo Chaubet - Balma
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec un canapé confortable, une télévision grand écran et une décoration murale audacieuse. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette chambre moderne présente un espace bureau fonctionnel avec des étagères, une coiffeuse élégante et un lit confortable. Les murs aux couleurs vives et le papier peint texturé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en bois, un miroir rond et une douche vitrée. Les murs en marbre blanc ajoutent une touche d'élégance. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Les finitions en bois ajoutent une touche chaleureuse. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, des finitions élégantes et un éclairage soigné. Le design minimaliste et les tons neutres créent une atmosphère de spa luxueuse. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'une décoration murale unique et d'une bibliothèque intégrée. Le mobilier moderne et les couleurs apaisantes créent une atmosphère accueillante et élégante. JR Immo Chaubet - Balma
  • Ce bureau élégant présente un papier peint audacieux avec des oiseaux dorés, un éclairage d'ambiance et des armoires encastrées sur mesure. Le mobilier minimaliste et la finition de haute qualité créent un espace de travail sophistiqué et fonctionnel. JR Immo Chaubet - Balma
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur avec un terrain de basket, une terrasse en bois et une clôture en bois. L'aménagement paysager comprend des arbustes et des graviers blancs. JR Immo Chaubet - Balma
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine, un espace repas extérieur et un jardin luxuriant. Idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. JR Immo Chaubet - Balma

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JR Immo Chaubet

142 Avenue Jean Chaubet
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