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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Mennecy

  • Parfait état

569 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fefc9eae-d7b0-4631-b17e-b49ee4c6146b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 185,93 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 644 m²

  • Séjour 36,66 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 7P. Maison Kaufman & Broad – Modèle CHEVERNY – Mennecy secteur Bréguet

Située dans le secteur très recherché des Bréguet à Mennecy, à proximité immédiate des écoles et des commerces du parc de Villeroy, cette superbe maison Kaufman & Broad modèle CHEVERNY vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et équipée . Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant un confort optimal au quotidien. Un double garage complète ce niveau.
À l’étage, vous profitez d’une belle pièce palière qui dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC séparé .Un grand bureau, pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement viennent enrichir cet étage parfaitement optimisé.
À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis et ouvert sur un espace vert, bénéficie d’une exposition plein sud et offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine intégrée de marque Desjoyaux ainsi que deux terrasses idéalement aménagées. Il est également possible de stationner jusqu’à quatre véhicules à l’avant de la maison, et un espace de stockage extérieur est à votre disposition.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison est équipée d’une chaudière au gaz Viessmann avec ballon d’eau chaude intégré. Elle constitue un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité dans un environnement privilégié.
Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 101 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 101 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse pavée avec des chaises longues et d'un coin repas, ainsi que d'un auvent pour l'ombre. La maison elle-même présente des volets et des lucarnes. Evry Groupe Evolution - Mennecy

Maison à vendre - 7 pièces •

569 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre à coucher mansardée offre un espace lumineux et aéré, avec un puits de lumière, un lit confortable et des touches décoratives élégantes. Idéale pour une ambiance sereine et reposante. Evry Groupe Evolution - Mennecy
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace de couchage confortable avec un grand lit et une télévision pour le divertissement. Un tapis ornemental ajoute une touche d'élégance. Evry Groupe Evolution - Mennecy
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse, dotée d'une douche à l'italienne et d'un puits de lumière, offre un espace élégant et fonctionnel. Les finitions en pierre et le banc intégré ajoutent une touche de sophistication. Evry Groupe Evolution - Mennecy
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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 20 04 74 65

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